抵押财产（抵押效力—以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押）

   当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。

                                                 

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（法释[2000]44号）第五十二条