新加坡是每个做商业项目的地产人士和设计师都不会错过的一站,下面就和万科设计师一起来欣赏几个新加坡好玩的商业项目吧!
作者万科申江海、贾晓萌
案例分析
1.克拉码头ClarkeQuay
2.星悦汇thestar
3.Westgate
4.ION Orchard
5.金沙MarinaBay Sands
1.克拉码头ClarkeQuay
整体介绍:
开发公司:CapitalandCommercial Ltd凯德商用
总建筑面积:34,000平方米
项目地址: 位于新加坡河与里巴巴利(RiverValley)路
设计单位: SparchArchitects
本地建筑设计:RSPArchitects
项目工程:Tensys
环境工程:ARUP
承包商:Kajima
竣工时间:2006年获奖情况: 2006年ClarkeQuay在由东南亚能源研究中心的节能表彰中,荣获第一名
发展历程
新加坡河在150年前,为新加坡的发展奠定了坚实的基础。来自东方和西方的贸易量不断增加,让这个昔日不起眼的渔村迅速发展成一个繁忙的港口,在这其中,克拉码头绝对有着不可泯灭的功劳。
新加坡克拉码头改建工程由Capitaland开发,耗资约3060万英镑,主要目的是重新定位克拉码头沿岸地区,增强克拉码头沿岸地区的商业和休闲娱乐的吸引力,使克拉码头成为旅游和商业活动的目标区。
业态组成
整体定位:充分依托水系资源,定位于休闲娱乐中心,充
分成体现国际化,为旅游目的地与城市商业休闲目标区
产业定位:围绕休闲娱乐,打通相关产业链,将都市休闲诠释到极致
重点项目打造:国际化旗舰娱乐项目植入,营造休闲娱乐
的峰值体验
传统设施的扬弃:有保留地利用改造传统设施
功能组成与布局:以餐饮休闲娱乐为主导涵盖办公、零售
的复合功能,依照临河距离进行圈层布局
亲水的实现:具备景观价值的开放式亲水休憩餐饮空间、
灯光水影等
水系价值的最大化利用:通过水上巴士,整合整个新加坡
河河岸资源,放大自身价值,成为旅游参观的首选
以餐饮娱乐业态为主
克拉码头是一个世界餐饮的集聚地,有瑞士料理、波斯料理、日本料理、中华料理、古巴料理、印尼料理,不定时地还会举办德国啤酒节等风格各异的活动来吸引人们的驻足。由于大量的餐饮娱乐业态,克拉码头人气旺盛。
亲水性
由于整个项目是由原码头的仓库改造而成,濒临水源,因此在项目的再设计中充分利用了水资源这一天然优势,与餐饮、就把、商业、娱乐设施充分融为一体,提升了项目的品质。
地面景观设计中也引入了大量的水景
ETFE膜“伞”再生空间——新老建筑的对比与共存
2.The Star 星悦汇
整体介绍:
开发公司:Capitaland凯德
项目名称:新加坡市民文化中心
(TheStar Performing Arts Centre & Star Vista)
设计单位:Aedas竣工日期:2012
建筑面积:54000平方米
新加坡Civicand Cultural Centre,又名TheStar Performing Arts Centre (译名:星宇表演艺术中心),位于新加坡罗切斯特公园,比邻波那维斯达地铁站,于2012年10月开幕。
大楼包含顶部的表演艺术中心、地面三层的购物商场和地下室停车场,表演艺术中心占用了3至11楼,建筑面积为38,000平方米,拥有一个5,108座位的表演场,另有一个770座位的多功能厅及300座位的露天剧场。
商场的公共区域以半室外为主,节能环保。但是在炎热的新加坡公共区域会感到有些闷热。
公共区域绿化设计
业态以餐饮为主
曲面玻璃幕墙
3.Westgate
整体介绍:
开发公司:Capitaland凯德
项目名称:Westgate
设计单位:benoy竣工日期:2012
建筑面积:59400平方米
公共区域大量的绿化
在整个westgate商场的公共区域在平面和垂直空间上引入了大量的绿化设计,成为本项目的主要亮点之一。
入口处和屋顶儿童区绿化
儿童的天堂
众多的儿童业态,阿迪达斯童装、MINITOONS、KiddyPalace、Wonderland游乐区,当日购物满60新币家长可以免费将小孩托管在kidsclub玩2小时。
屋顶的儿童游乐区,充分利用空间
标识设计
4.IonOrchard
整体介绍:
开发公司:新鸿基、凯德
项目名称:IONOrchard
设计单位:PSP竣工日期:2009
建筑面积:66000平方米
平面图
与地铁连接
醒目的外立面造型
不规则的曲面外立面和巨大的玻璃雨棚成为了ion的标志性展示。
入口处
地下四层商业
与地铁相连在B2层,但是却可以把商业做到B4层并且人流不断。
室内
5.MarinaBay Sands金沙
整体介绍:
开发公司:拉斯维加斯金沙集团
项目名称:MarinaBay Sands金沙
设计单位:萨夫迪 (Moshe Sadfie)竣工日期:2010
建筑面积:约90万平方米
建筑功能:酒店、商场、赌场、歌剧院、艺术、科学博物馆、餐饮、会展中心及宴会大厅等
商场“高端大气上档次”
以赌场和酒店为依托,金沙商场尽显高端大气。外立面造型醒目,室内空间较规矩,但是空间尺度很大。
大尺度的顶棚
室内“河流”为高大的室内空间增加了情趣和层次。
酒店巨大的中庭
高达55层楼的酒店内,拥有2,561个房间。
空中花园
为酒店冠上荣耀之光的,是位于第57楼的金沙空中花园和无边泳池。
无边泳池
联系客服