越来越多的投资者开始将目光投向澳大利亚。澳大利亚,被他们评为最适合置业投资的国家之一。
1.澳大利亚有着非常稳定的民主制度,经济发展势头强劲;
2.澳大利亚房产具有永久产权,豪华精装,没有物业税遗产税,方便传承;
3.购买澳洲房产首付最低仅一成,投资门槛低;
4.澳大利亚房地产市场空置率低,租金回报稳定,房产平均每年升值7%~10%;
5.澳大利亚房地产市场被评为世界“第一类”高透明度的市场,拥有完善的法规和严格的监管;
6.购买过程中有专业律师参与,首付款由政府监管的信托账户保管,交房之前开发商不能动用。
那么,澳洲哪座城市是绝佳选择?就此,记者采访了海外房产移民权威机构澳信Ausin资深房产专家。他表示,澳信多年海外房产投资经验显示,悉尼、墨尔本、布里斯班这澳大利亚人口最多的三大首府城市都是投资、置业、移民的热门之选。
他特别指出,近期,随着全球最宜居城市桂冠第5次花落墨尔本,墨尔本房产近期询盘量有明显提升。他还提到,根据咨询机构声誉研究所(ReputationInstitute)最新公布的2015年度全球百城声誉排行榜,墨尔本表现也出类拔萃,荣获全球最佳声誉城市第二,从去年的第21位上升至今年的第2位。
记者了解到,另据一份报告显示,世界上的超级富豪们(净资产价值在3200万澳元或以上)认为墨尔本是最适合他们居住的地方,胜过法兰克福、多伦多和日内瓦。该报告预测,从2013年到2023年,墨尔本高净值个人的数量将增加19%。
“墨尔本以其强大的市政基建,快速发展的经济,强劲的人口增长和优美舒适的环境等优势,从全球各大城市中脱颖而出,坐揽‘全球最宜居城市’、‘全球第二地产增值潜力城市’、‘世界第二最佳留学城市’等国际重磅头衔,成为财富人士竞相追逐的投资目的地之一。”澳信Ausin市场部发言人表示,“此外,相较世界其他城市的房产,墨尔本房产低门槛、高收益的高投资性价比也是吸引投资者的王牌之一”。
11月28日-29日(本周末),澳信将继续在全国5大城市隆重举办“大型澳大利亚精品房产展”,携悉尼、墨尔本、布里斯班等澳大利亚一线城市最具投资性价比的房产项目恭候您。
据悉,本次展会将重点推出名校区与豪宅圈兼得的墨尔本高格调住宅Toorak Park,该项目由全球顶级开发商 LendLease打造,仅12分钟车程即可到达CBD,坐拥繁华商圈,周边荟萃墨尔本Top10以内的多所名校,自住投资优势显著,必然引发新一轮的墨尔本投资置业热潮。
墨尔本,是澳大利亚城市规划最完善以及经济增长最快的城市,也是唯一一个连续5年夺得世界宜居城市冠军头衔的城市。过去10年,墨尔本一直是澳大利亚人口增加最多的首府城市,本地新增人口、海外移民、留学生数量皆持续增加,人口红利成为当地住宅需求的原动力。
Corelogic RP Data数据显示,2014-2015财年,墨尔本房价劲涨10.2%。第三季度(7月-9月),墨尔本房价以7.4%的涨幅领先全澳各首府城市。另外,澳洲权威地产研究机构SQM预测,2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大的首府城市,房价最高跃涨13%。
据了解,目前,墨尔本每周拥有200多个国际航班,相当于每天30条直飞国际航线运营。中国的华东、华西、华南、华北的枢纽城市都有直飞航班前往墨尔本。中国投资者可以很方便地去往墨尔本,开拓新机遇。
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