我们要先验房后收房 集体拒收函征求意见稿
我们要先验房后收房，集体拒收函意见征求稿，不能让开发商侵害我们的权利，大家有更好的意见可以和我联系或者发我QQ邮箱，我的电话[phone]
山东中润置业有限公司：
我们作为购买贵公司开发的中润二期世纪城商品房的业主（详见名单和房号），最近陆续收到贵公司寄出的交房通知书，要求我们前去限期办理该商品住宅的交接手续。我们前去办理收房手续时让接受错误的交房程序，缴纳不合理的费用。为此我们书面告知贵公司暂拒绝办理该商品住宅的交接手续，同时提出以下合理要求请贵公司给予答复：
一、 应该先由买受人验房，对存在的质量问题按国家相关标准修复后，再缴纳合理费用，办理收房手续；
二、 根据《济南市住宅工程质量分户验收管理（暂行）办法》，请将通过分户验收的《住宅工程质量分户验收记录》贴于室内显著位置。
三、 商品房买卖合同中约定买受人收房时天然气开户费按济南市相关政策执行。济南市政府规定自2003年5月24日下发《关于印发济南市建设综合配套费征收管理办法的通知》（济政发[2003]3号）文之日起，所谓的暖气开户费、天然气开户费就已停止收取。这些配套费用是开发商在办理开发手续时交给政府的城市建设综合配套费的一部分，已经在开发成本中体现。故此项费用贵公司不能重复收取；
四、 请出具《实测面积测绘报告》，对于出现的面积差异，请按照合同处理；
五、 对于08年7月1号到9月30号因为窑头路修路无法施工请出具相应的证据
综如上述，我们不能在贵公司通知的期限内办理商品住宅交接手续，请贵公司在满足我们以上合理要求后，正式书面通知收房，由此造成逾期交房的一切责任，应由贵公司承担。
该拒收函一式两份，贵公司和买受人各一份留存
本函邮寄与现场送达持同等法律效力

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