魏国鹏律师您好!很高兴为您回答住房补贴的政策和标准方面的问题.一、住房补贴的政策有哪些?国家现行住房补贴政策是,停止住房福利性的实物分配,实行新房新制度.先在机关、事业单位实施,一方面,可起到推行新制度的示范带头作用；另一方面,可以通过住房资金转换,调整财政支出结构,推动经济发展,因此,财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实,各级财政原用于住房建设的资金,可按一定的基数核定,转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴. 增发住房补贴后,居民购买经济实用住房,要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接,即在两种情况下,购买同样条件的住房,个人支付的房款大体相同,前者比后者要销多些. 对于企业的住房补贴,首先是停止无偿分房,其次是联系房价增发补贴.企业情况千差万别,工资水平高（即工资中住房消费含量到位）的企业,可不增发补贴；工资水平一般,资金转化到有困难的企业,应在调整工资结构和增加工资时,逐步体现补贴因素；对困难企业,在效益好转时,再予考虑. 二、住房补贴的标准是怎样的?发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房.以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据.住房补贴发放比例,主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制.如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%；中等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了.
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