原告郑XXX于2015年11月7日与被告签订XX明园商品房认购协议，同日交付认购定金5万元。又2015年11月9日交付预付款508196元，同月13日预付车位款5万元。2015年11月21日，共同原告在被告处对由被告单方拟定的已备案的商品房买卖合同及其附件一至八各一式六份和相关物业维修管理等文书各一式二份，均签了名，但对其中一份附件九予以拒签。被告方却以待其公司盖公章为由没有当场交付原告一份合同资料。被告单方拟定的在备案合同以外的使卖方享有若干不合情理和责任的特权的《附件九：补充（二）》，将使买方认购的商品房失去质量安全的合同保障。在该份附件九的卖方特权，原告作不完全列举如下：卖方享有合同变更权、因任何的个人原因均可延长建设的逾期交房权、默许卖方解除权、卖方享有若干违约权和不承担责任权、对渗水、地面空鼓、墙皮脱落等房屋质量问题可无限期维修不给予退房权、对房屋质量经检测有瑕疵的检测费由买方承担的责任反转权，对建筑区划内物业有单方调整权代表权、认可卖方有架空地方性法规适用权、装饰、设备及配赠的电器用品替代权、限制买方退房权、对建筑单体方案及庭院景观方案进行优化以最终现状为准权、已备案的商品房买卖合同及其附件的效力等级低于本协议权，等等。对这份合同的所谓附件九，让人看了不寒而栗。因为卖方对商品房销售，实际可不承担质量责任保障权，故原告拒签这份《附件九：补充（二）》。
原告多次向被告索要自己签名的商品房买卖合同等资料一份，被告方要么不理睬，要么以索要合同与附件九为一体的进行要挟，要么以尚在走流程为由拖延交付。
原告认为，被告作为经营者对商品房的销售买卖应诚信签订合同、履行合同，不能将自己开发的商品房质量安全置于其单方拟定的不承担责任保障的氛围下交易，因为这种试图把其单方拟定的以权利严重不对等或剥夺买方基本消费权利的附件九要挟原告，是非常不道德的。原告与被告的商品房买卖合同，经双方的要约和承诺的步骤依法成立，随原告在被告处将已备案的《商品房买卖合同》上签名而生效，被告有义务及时交付合同的另一份。原告多次向被告索要合同无果，故依法诉讼。
此致
XXX市人民法院
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