各位粉丝：
大家在购买二手房的时候，最担心的就是买到有问题的房子，比如是被查封的。当然，过去可以去各个区的不动产登记大厅查询窗口去查询。
现在更方便了！
北京市规划自然资源委再次推出便民好消息。为优化营商环境，方便申请人查询，3月20日起将开通北京市不动产登记信息互联网网上查询服务。
公众、机构注册并实名认证后，就可登录北京市规划和自然资源委员会门户网站首页（http://ghgtw.beijing.gov.cn），点击北京市不动产登记领域网上办事服务平台，进入不动产登记信息查询系统进行查询。
是不是很方便？大家不用亲自到各区不动产登记中心查询窗口，在家上网就可以查询到“房本”的信息。
毕竟是房本，动辄数百万的财产，大家首先关心的肯定查询是否安全。
据介绍，查询申请人在注册不动产登记信息查询系统时，需通过人脸识别进行实名认证，确保查询申请人信息真实，同时绑定本人手机号，通过多种方式保证查询申请人信息安全。
那么都有哪些人可以查询到哪些信息呢？
1、任何人
任何查询申请人均可通过不动产登记信息查询系统查询到不动产登记中的一种或多种信息。包括：
不动产登记的自然状况信息；
是否存在共有情形；
是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形；
是否存在查封登记或者其他限制处分的情形。
进行查询时，查询检索条件需要提供不动产具体坐落位置、不动产权属证书号和不动产单元号三种检索方式中的任意一种。
2、不动产的权利人
还可通过本人姓名或名称、公民身份证号码或者统一社会信用代码等特定主体身份信息，进一步查询到名下所有不动产登记的详细信息。
3、利害关系人
利害关系人通过不动产具体坐落位置或不动产权属证书号或不动产单元号，可以查询到：
该不动产的自然状况信息；
与其相关的权利状况信息；
不动产共有情形；
不动产抵押权登记、预告登记或者异议登记情形；
不动产查封登记或者其他限制处分情形。
需要注意的是，为避免利害关系人因材料不全或不符合查询条件导致的无效申请，为有效减少前往登记中心查询窗口的次数，利害关系人可提交查询申请进行预审，真正做到“让信息多跑路，群众少跑腿”。
利害关系人在不动产登记信息查询系统内上传与该处不动产存在利害关系的证明材料后可申请网上预审，预审时间为1-3个工作日，系统将反馈预审是否通过。
预审通过的，可持上传材料原件到不动产所在区的不动产登记中心查询窗口领取查询结果；预审未通过的，将会告知需要补充上传的材料。
最后，送上一张图就能看懂这次的新政。
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