庭审阶段,对于房屋买卖合同纠纷,一般需要核实的是:(1)核实双方当事人及诉讼代理人的身份。(2)对当事人的争议焦点和案件的相关事实进行调查。对于房屋买卖合同纠纷案件中,需要注意的是合同是否存在以下情形。如果满足下列情形,即为无效合同。1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3.以合法形式掩盖非法目的;4.损害社会公共利益的 ;5. 违反法律、行政法规的强制性规定。(3)核实合同订立时是否有合同法规定可撤销的情形,如重大误解等。(4)对双方提交的证据真实性进行审核。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十八条法庭调查按照下列顺序进行:(一) 当事人陈述;(二) 告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;(三) 出示书证、物证、视听资料和电子数据;(四) 宣读鉴定意见;(五) 宣读勘验笔录。
本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请
点击举报。