据上海规土局统计数据,今年上半年,全市经营性用地(剔除工业用地)共计出让117幅用地,同比增加64幅,出让金额为703.78亿元,同比去年同期增幅为373%。其中,连续四个月(3月至6月)出让金额均超过百亿大关,与去年同期土地异常冷清表现,形成直接反差。
房企对商办地块的重视程度正呈现逐年递增趋势,出让金额占全市经营性用地成交总额比重超过65%,商办地块出让金额同比增幅超500%,同时更以457.66亿价格创半年期新高纪录。近几年,商办用地已逐步替代住宅用地,成为土地市场成交主力,不仅限于市中心区域,嘉定、松江、青浦等多个新城区域也逐渐成为出让集中地。
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