20年前，静安的地价有多贵。

周三，新静安的中兴路地王就要开拍了，不过在此之前，楼典想到一个有趣的题目，你有没有思考过一个问题，在10几20年前，浦东刚刚改革开放，中国经济还没起飞，静安还是一片石窟门的时候，静安最贵的地方是哪个项目的所在地呢？

楼典给你几个选项

如果你猜嘉里恒隆会德丰？

恭喜你你答错了。

正确答案就是光明伟岸的818广场。

well 你不知道在哪里？

可以去百度地图八一八 818。

当时的地价是840美金/㎡

那是在23年前

人民币美金1：8的时候

1992年到2002年的静安土地批租成交记录，是一段非常有趣的历史资料。

1992年，协和城一期花费538美金/㎡。

1993年，华山公寓的价格是500美金/㎡，中信泰富广场的价格是800美金/㎡，嘉里一期810美金/㎡，恒隆790美金/㎡，恒隆当年花了1.67亿美金拿下了整个恒隆广场项目，在上海投资20几亿人民币，现在想想陈老板真的是可能赌上了所有家当。

1994年，嘉里和协和地产再次补仓静安。

1995年，九龙仓拿了会德丰，780美金/㎡

1996年，凯德置地买了怡景苑。

1997年，一家香港公司拿了越洋广场所在的地方，760美金/㎡，后来被退回。

1999年，香港广场的林老板旗下的丽欣为南京西路555号补了地价，800美金/㎡。

楼典特地查了一下这个项目，不是一般的丑。

2000年，吉宝拿下了静安豪景苑和静安枫景苑，楼板价2800RMB/㎡。

2001年，越洋广场地块再次出让，地价666美金/㎡

2002年，南证大厦的地花了800美金/㎡。

陈启宗拿下恒隆广场的23年后，静安新的地王将在老闸北新静安中兴路这样一个神秘的地方诞生，价格可能超过100,000元/平方米，折合约15,000美金。

这20年，沧海桑田。

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