批量精装修与土建移交程序及注意事项(胡)

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批量精装修工程与土建工程

移交程序及注意事项

针对批量精装修房，装修公司进场与土建单位就施工现场移交过程及重点注意事项，室内精装修工程，牵扯的内容和项目比较多，因而再与土建交接过中也应投入相应多的人力、物力和时间。

一． 应参加交接的单位：

1， 以土建、土建水电、装修施工主包（或装修总包）单位为主。装修单位 可一边放通线，一边验收。甲方、监理的相关人员。

2， 因室内精装修牵扯到的其他相关配合单位：电梯、分户门、外窗、消防、弱电（电话、电视、宽带网络、监控、报警、门禁对讲）、煤气等，如有可能都应参与。

二． 交接时间

每幢楼自上而下，大致按10-12层为一个阶段，分三个段逐段验收交接，每段所需时间控制在10-20天范围（根据实际确定）

三． 交接过程一律以文字材料为依据。

四． 交接验收技术要点（以规范为依据，结合精装修图纸，参照样板房）

1．施工电梯及客运电梯

A．在施工电梯拆除之前，客梯必须安装到可以初级使用阶段。

B．客梯使用必需与装修总包单位签定使用协议书。（装修单位必须安排专人管理及日常使用。保护性使用）

C．客梯安装单位负责培训装修总包单位检修及处理一般性小故障。

D. 特别关注电梯间电梯出入口地面标高。电梯门套与墙面的平行度。

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