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全球房地产投资管理公司仲量联行 (JLL) 最近报告称,2021年泰国共有23家酒店易手给本地或外国投资者,总价值132亿泰铢(约25.5亿元人民币),比2020年增长550%。
仲量联行亚洲酒店与酒店集团执行副总裁查克瑞(Chakkrit Chakrabandhu Na Ayudhya)将这一急剧增长归因于泰国旅游业的复苏和疫情前景的改善。“以合理的价格提供投资级物业是吸引投资者的另一个因素,”他说。潜在买家在2021年下半年开始注意到泰国酒店,由于新冠疫情危机,2020年泰国酒店的总销售额不到20亿泰铢(约3.86亿元人民币)。然而,成交在2021年飙升了近六倍。仲量联行的数据显示,去年售出的大部分酒店位于素叻他尼的苏梅岛、曼谷和普吉岛,分别占总成交的44.3%、24.6%和11.7%。仲量联行酒店集团副总裁萍潘嘎(Pimpanga Yomchinda)表示:“通常情况下,曼谷的酒店销售额最高,但苏梅岛去年排名第一,这不仅是因为售出的酒店更多,还因为它拥有一家价格最高的酒店。”。去年售出的23家酒店拥有约3000间客房,平均价格在5亿至6亿泰铢之间(约9658千万~1.16亿人民币)。位于苏梅岛最昂贵的酒店以超过10亿泰铢(约1.93亿人民币)的价格售出。查克瑞表示,正在就曼谷和其他受游客欢迎的旅游目的地房产,进行更多的酒店购买交易谈判,其中一些酒店价格也超过10亿泰铢。仲量联行预计今年泰国酒店销售额定将超过2021年。tips:仲量联行(JJL)是业务遍及全球80多个国家的国际投资管理公司,《财富》500强企业,截至2020年6月员工总数超过9.3万人,2019财政年度收入达180亿美元(约1137.26亿人民币)。□
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