位于双桥东路和广渠路交界处的塞隆文创园,是朝阳区老旧工业厂房改造,实现“腾笼换鸟”的典范,曾经的胜利建材水泥库,如今成为了亚洲最大的水泥筒仓群,吸引了多家文创企业入驻。塞隆文创园近期还将在业态上继续探索,在景观、功能和盈利模式上持续创新。依托塞隆文创园,双桥地区也将以高端业态融合为主题,打造“文化双桥”的平台,进一步完善提升产业结构。
塞隆文创园开园两年多,目前企业入驻率已经超过95%,在园企业华奥传媒主打多媒体制作和视觉工程,他们打造的多媒体景观剧《绿野仙踪》下周将实现首演,记者走进华奥的演播厅,工作人员展示了剧中应用的激光全息成像技术。
大量干冰喷射之后,电脑控制的激光光束打在上面,就能凭空制造出影像:
大型场合的渲染气氛,通过全彩激光可以实现时空隧道的感觉、全彩波浪的感觉。
新技术和新创意赋予了园区活力,而园区也将持续提升景观和硬件设施。
筒仓上的灯光秀
近期将充分利用46座水泥筒仓,在灯光秀的基础上,进行外立面景观设计和内部改造,开发出展览展示的空间。
园区里的小品雕塑
园区内部的小品雕塑和绿植流水设计出自艺术总监刘志伟之手,众多半人高的卡通玩偶都是厂区遗留的废旧材料做成的:
卖了挺可惜的,改造改造,结合我们园区的一些特色,比如这个是一个唱歌的,可能我们这有演绎的公司对吧。这个熊猫呢,就照着那个李小龙的服装做的电影的意思。
刘志伟说,塞隆还将创新盈利模式,不再单纯依靠房租,还要开发带有自身元素的文创产品“塞隆礼物”:
比如说文具类啊、服装服饰啊,以后可以跟企业来进行合作,给他们做一些定制的高端的礼品。
塞隆文创园的控股方,首农集团双桥农工商公司副总经理高建华告诉记者,塞隆所在的区域内目前还有几家老旧厂区也在改造利用当中:
有一个电影的文化产业园,现在我们正在改造,还有一个给山西电视台配套的一个演播厅项目,已经投入使用了,在那个区域将来是以演播厅、影棚、秀场为主,利用原来的旧厂房做了一个这个创业基地,招商已经开始了。
高建华说,双桥农工商公司作为正在打造的综合业态平台“文化双桥”的操盘方,将在这一区域内继续探索“腾笼换鸟”的实践模式,把包括文创产业在内的多业态融合进来,打造更适合高精尖产业发展的土壤:
“文化双桥”这个概念,将来我们想要把文化创意、教育、体育、医疗健康这一块融合起来,做一个互动的补充。各个园区园区之间的企业能够互动起来,把这个“二房东”的概念逐步弱化,经营内容这块逐步强化。
采写记者:天驰
微信编辑:陆健
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