我从事农业工程管理近二十年,对此体会颇深。
农业工程较其它工程而言,有其特殊性,一是工程分散,尤其是丘陵、山区,几百万工程分布在几个村的七沟八梁;二是同一个项目工程几个独立法人单位承包施工,每一个独立法人单位承包的工程称“某标段”,又叫“单位工程”;三是工程投资者、受益者、建设管理者、施工者分离。投资一般是国家或地方无偿投资的项目工程,受益者一般是农民,建设管理者一般是县级政府有关部门及监理。其最大特点是受益者不投资,也不是主要管理者。因此,较其它工程而言,农业工程虽然技术要求较低,但管理难度较大。
农业工程施工管理包括方面较多,工程验收是最后把关的重要环节。把好农业工程验收关,是确保工程质量和数量的最后关口,值得重视。这里就此谈谈见解。
农业工程竣工验收有多次,一般程序是:县级相关部门组织初验,合格后报市级相关部门复验;然后报省级相关部门终验。
本文重点讨论的是一般程序前的自验。自验又可以称单位工程验收或分标段验收。自验是工程建设直接管理者对施工者的验收,主要由甲方(工程建设单位)牵头,组织工程规划设计者、工程监理、项目区所在乡镇政府(必要时还须有村民委员会代表)参加的对承包单位(分标段)进行的验收。施工进度有先后,先完成的标段先验收,不是等所有施工标段完工后再验收。开工前订立资金拨付制度时,就规定一定比例的资金作为自验通过后拨付。这对促进工程施工进度有实质效果。
单位工程验收(自验)最重要的原因有四:
1) 在丘陵区,农业工程极其分散,一个项目工程分布在方圆几十平方公里的七沟八岭,县、省级验收都只能抽看到一小部分,有时甚至是在建设单位带领下看看样品工程,不可能作全面验收。
2)验收针对性不同,无论初验与终验,都是政府有关部门对项目建设直接管理、参与者的工作检查,而单位工程验收则是项目建设直接管理参与者对施工单位的验收。项目直接管理者对工程最熟悉,情况最清楚,在初验或终验时,他们一般不会把问题给验收组看,但是在单位工程验收时,就会多检查偏远地方,对经常走到的地方少看或不看,有针对性地对薄弱环节进行重点检查验收。
3) 单位工程验收是一次对工程质量和数量的全面清理。虽然工地监理和甲方现场管理人员经常巡视检查在工地,但分管领导、总监等对工程了解得并不十分透彻,特别是对那些交通不便、偏远地点的工程掌握得较少,借此机会作一个全面的检查很有必要。单位工程验收安排乡镇政府代表(必要时还可请村民委员会代表)参加,他们代表受益者,也是工程的直接接收、使用和管理维护者,听取他们的意见非常重要。
4)单位工程验收既是验收单位对工程负责,更是验收者对自己负责,因为今后无论出了什么问题,首先被追究责任的就是这部分人。尤其是监理人员和业主直接有关人员。
在实际工作中,单位工程验收往往被忽视。因此,提高对单位工程(自验)验收的认识,做好单位工程验收不可忽视。
单位工程验收评定应该坚持这样的程序:施工单位填报单位工程竣工验收申报表及有关资料→监理机构预验收(必要时)→签署竣工验收批复通知单→业主组织验收,“一察二评”(察看现场,室内评定并打分)→形成单位工程验收意见,包括单位工程质量评定、具体整改要求,限期整改到位。
单位工程验收资料中,监理通知及整改情况、重点部位的傍站监理记录、隐蔽工程的验收记录等必须重点查看。
项目监理机构在参加由建设单位组织的单位工程竣工验收后,对验收中提出的整改问题,监理应要求承包单位限期整改到位,直到工程质量符合要求,由参加验收的各方成员签署竣工验收意见。
在该项目所有单位工程验收合格的基础上,由监理单位形成“项目工程质量评估报告”;再由建设单位形成“项目工程验收报告”,报请上级验收。
凡同一个项目工程,由两个以上施工单位分别承包建设的其它建筑工程,均可实行“单位工程”自验。
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