单身能贷款买房吗？单身买房贷款需要什么条件？

单身能贷款买房吗？

问：单身能贷款买房吗？答：能

1、单身办理房贷需要的资料

单身办理购房带款，一般需要准备：申请人身份证、户口本原件及复印件３份、购房协议书正本、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明（包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等）、开发商的收款账号1份。

2、单身办理按揭贷款的手续

办理购房贷款前，应该先到银行了解相关情况；办理正式手续时，带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后等待接受银行的审查，并确定你的贷款额度；如果购房带款审批成功，就可以办理借款合同且由银行代办保险；办理产权*押登记和公证；

备注：最后，就是等待银行发放贷款，借贷人每月按时足额还款，待还清本息后，到银行开具证明然后到房管局进行解押。

单身买房贷款需要什么条件？

1、首先一定要到银行了解清楚相关的情况

同时还要办理相关带齐资料申请个人住房的贷款。相关的人员还要接受银行的审查，同时还需要确定贷款的额度；随后就可以办理借款合同，同时还可以由银行代办保险。

2、查看自身的购房条件和资质

现在多个城市都推出了“限购政策”，满18岁的单身未婚人士，如果名下无房且缴纳社保或个税满一年，则可以在购买一套住房。确定购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

3、单身证明取消后，买房如何证明身份？

去年民政部门即宣布了取消“单身证明”，那么在购房及贷款时，如何证明自己的单身身份呢？根据现在的规定，单身去办理个人贷款已不再需要单身证明，仅需提供户口本并且与所贷款银行签署一份承诺书即可。而银行和民政部门则会通过开放相关的信息核对端口或者公函往来等方式进行核对。

4、相关的人员还要办理产权抵押登记还有公证

剩下的就是银行的发放贷款，借贷人每月还款还有还清本息后的注销登记。

以上就是小编介绍的关于单身能贷款买房吗？单身买房贷款需要什么条件？的资料，贷款买房是一件很麻烦的事情，所以在选择贷款方式之前，我们一定要知道我们要选择哪一种贷款的方式。每一种贷款都有着不同的条件。其实代买买房是有一定的条件的，想要买房使用贷款的方式，我们一定要满足这样的条件。