随着2015年股市出现暴跌，而房地产市场也受到持续的调控，有些投资者开始认为，股市和楼市之间或许存在着走势同向的关系，而现在股市与楼市之间的逻辑投资关系也重新成为投资者所关注的热点问题。那么股市与楼市之间存在着怎样的关系呢？
1、楼市和股市并非反向关系
现金社会普遍认为，股市与楼市之间似乎有着一种类似的跷跷板效应，也就是说反向关系，当投资者的资金进入楼市的时候，就必然会降低对储蓄和股市的资金流入。反之，当股市走强的情况下，也会导致资金流向股市，大量资金从楼市流入股市当中，从而引起房价的下跌。
但这种说法通常只是针对资金流向的一方面而言，而实际上，股市与楼市之间的关系也并不仅仅考虑资金流。而楼市价格涨跌的根本原因不仅仅是供需关系，更多的是依靠银行的融资来进行。因此会产生了更多的资本连锁反应，从而影响到更多的行业领域。而中国股市的本质其实是上市公司的的一个主要平台，因此从融资的角度来说，股市的上涨可以给实体经济带来更多的融资回报，也促进了企业的发展与再生产，而上市公司业绩的增长也会使投资回报率提升，投资者在股市当中获利，也会提高购房的欲望，从而带动房地产价格的上市，这就形成了一种正向循环，所以，从这个融资的角度上说，股市与楼市之间是一种正向的业绩关系。
2、房地产板块或许是一个两全其美的选择
而就目前的情况来看，股市总体比楼市更具备上涨潜力潜力，更值得投资者关注。但是，投资楼市也有其值得考虑的地方，以目前的情况来看，投资改善型住房将会更具有优势。最后，在近期的政策影响下，投资者可以首选与房地产有较为紧密联系的产业类型进行投资，例如管理层近期有政策关的京津冀城市圈等。
由于近期受到英国退欧事件影响，美国加息预期有所减弱，同时全球宽松货币预期也有所加强。长期来看，若果中国再度实行降息降准，对股市就是一个重大的利好消息。而对于楼市来说，一线城市住宅房销售火爆，短期内这种需求则是难以改变，而二三线城市的需求短期内也难有起色，但无可否认的是，若货币宽松再度出现，则无论是股市还是楼市，都会成为较好的保值品种。所以，若果想要兼顾两者，房地产类的股票或许是一个两全其美的选择。尤其是最近万科A的连续下跌，也为投资者提供了一个较好的买入机会。
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