500米！江苏第一高楼定了！效果图全面曝光...
一条重磅消息：SOM设计事务所刚刚发布绿地金茂国际金融中心设计详细规划，并注明“江苏第一高楼”。SOM设计事务所这次发布的资料详细介绍了绿地金茂国际金融中心的建筑方案及初步设计、结构方案及初步设计、机电工程方案设计、外幕墙深化设计。根据官网最新描述：绿地金茂国际金融中心位于江北新区中央商务区的核心位置，建成后高度将超过目前的南京第一高楼紫峰大厦（450米，同样由 SOM 设计），包括塔冠的大楼高度约500米。并且，整体塔楼敲定：包含地上104层和地下5层，共计109层。比绿地紫峰大厦高出16层。这也是目前规划文件里描述较为精确的一次。毕竟“约”字给人的表述确实不够“精确”。结合今天发布的江北核心区总体规划来看，整个核心区范围内：河流、绿化带、人行通道、轨道、步行通道、地上地下商业街整合，与主城区形成“大城会师“的开阔局面。而高楼本身功能清晰：写字楼、高端酒店、国际社区和教育行多无疑业态丰富，随处可见的时尚范，丝毫不逊色新街口。尤其是塔楼底部，临街、临地铁、公交、人行、地下通道，如果在这里办公、上班，基本可以做到城市综合资源无缝联结。并且，江北核心区的小尺度街区、绿树成荫的街道显得很“时尚”，这也是目前新城区普遍采用的规划设计理念。再来看摩天楼建筑本身，借鉴南京明代城墙及其气势恢宏的城门和拱桥设计。塔楼每个空中大堂都结合了拱的造型，流线的外立面向周边地区延伸。减少塔楼的压迫感，并且高楼造型逐渐向上逐级收分，显得极为流畅。云端的空中大堂景观就显得尤为开阔。大楼建成后将申请中国绿色建筑三星奖和LEEDv4金级认证，塔楼整体设计的窗墙比很低，使得夏季太阳辐射损失降到最低。全楼层办公层自然通风，实现每个小时2次的换气。水源热泵、新风系统、绿色屋顶...建筑标准一项比一项高。目前项目已经完成全部桩基施工，将是长江天际线上的一道靓丽的风景。尽管，已经没有城市“比高”的攀比心理。但实际上，不可否认，摩天楼高度也是城市高度的一种隐性表述。对于城市而言，每一座高楼都是一个地区的地标性建筑。不管是江北第一高楼、还是河西鱼嘴第一高楼都是大众话题。我们看美国纽约，脑孩里映现的是曼哈顿摩天楼群。河西鱼嘴第一高楼（金茂平安金融集聚区）：主塔总高约500米。
金茂平安金融集聚区约500米高楼中高层将引进洲际酒店；还将设有顶级会所，包含无边际泳池、健身房等；中间层将设有超甲级写字楼；底下将有高端商业，分三期建成。从老百姓简单质朴的理解来看，第一高楼不仅仅是板块名片，更代表一个板块的隐隐然定位与实力。500米高楼不仅在在南京，在江苏甚至全国也是TOP级的存在。
紫峰大厦450米，但建筑主体仅381米，实际利用的高度仅339米，观光层高度不过300米 左右；
无论河西南鱼嘴还是江北核心区，都位于南京“拥江”区域。2017年8月初出炉的《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》中，南京的发展战略由此前的“跨江发展”变为“拥江发展”，此为点睛之笔。而在南京的长江流域，“十三五”期间投资逾1600亿，南京的新金融创新中心、商业中心、产业中心，在教育、交通等重磅利好接踵而来，规划过江通道共计28条， 其中过江公路与城市道路15条，过江铁路与城市轨道交通13条。江北新区的战略意义，在于将长江变为内河、城市横跨一江两岸发展。2019年，中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，江北新区将成为辐射安徽、江苏及整个长三角区域的超强IP。目前，第一高楼规划悬而未绝，其实谁是最高，不过“毫厘之间”，争论太多也并不意义。二者各有历史任务。未来，在长江两岸的两座摩天高楼相互呼应，形成一股实力“共振”。经常会有人提到，错过江北核心区，就错过第二个河西。“如果南京是扬子江城市群的龙头，那江北新区就是龙头上的龙珠”。——江苏省前发改委主任朱晓明。江北新区从过去一片荒地进入了大开发时代。江北新金融中心项目更是包含了8栋摩天大楼，层次感极强，对大众心理的冲击感也十足：再也不是过去的桥北、江浦概念了。轨道交通：地铁4号线、11号线、13号线、15号线密集覆盖核心区。绿地金茂国际金融中心为江北带来了新地标，摩天大楼与新金融中心、地铁、路网的完美融合后，整个核心区的局面就打开。当然，江北新区绝非一个简单的新城区，而是南京城市层级跃迁的用力所在！目之所极皆是“重磅”，各类住宅、商业、学校、医院会展中心在片区整体布局。一幢幢摩天楼崛起，虽然这是物理形态上的突破，但更是心理层面上的冲击。我们的城市正在从秦淮河走向长江，过去，我们看河西，如今我们还要看江北。而江北新区，将会是一个长周期、超过20年发展的板块，但是红利却已经不断溢出，每天、每周、每月都会刷新大消息。南京-河西-江北，一条拥江发展格局，点睛之笔在摩天楼！
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