最近,汉阳四新板块的好消息真是一个接着一个,先是泰康医院的落地,紧接着有消息称俄罗斯大使馆将入驻四新,现在,喊了十几年的四新方岛也在近期发布了招标信息,而且已经有了动工的现象。
据悉,四新“方岛”是武汉第一座人工岛,为原四新农场低洼地形成四周有“护城河”的特色城,规划为以绿地和水体为主的水中居住小镇和滨水湿地公园。具体分为7个住宅地块、1个城市中央广场以及社区综合商业中心三部分,规划有超高层标志性建筑。
曾有业内专家认为,“方岛”是四新楼市发展的关键,方岛规划不兑现,周边房价很难大涨。然而事实并非如此。随着武汉城市建设的发展和新盘陆续拔地而起,四新板块的房价已经是涨到停不下来。
有数据显示,今年8月,四新的新房均价已突破万元,同比成交涨幅3.8%。湖北中原认为,四新片区是目前武汉市三环内的价格洼地,随着人口的导入,受需求的拉动,商务、教育、医疗等配套必定加速兑现,将吸引更多客户,形成良性循环,且片区定位为武汉新的总部经济区,商务氛围亦将进一步显现。
看来已经入驻四新的地产大佬们是押中宝了,那下边就来看看四新“方岛”将助涨周边哪些品牌楼盘吧!
武汉国博新城三期泊雅居预计推出最后一栋C6-5号楼,预计2016年10月下旬开盘,目前C6-2号楼、C6-3号楼房源已售完,均价9600元/㎡。本次开盘主推93㎡~119㎡三房,预计均价在11000元/㎡左右。
万科翡翠玖玺项目营销中心已开放,建面108~236平房源预计于2016年下半年面世,现VIP卡正在办理中。
碧桂园泰富城一期已于2016年10月15日开盘,主推1-2#建筑面积29㎡,35㎡,43㎡loft户型,目前仅剩46㎡少量房源在售,均价约16000元/平,29㎡房源仅剩11层1-2套房源,均价约13000元/㎡。3号楼及建面90-120㎡商铺正在登记中,商铺5.4米+5.2米,两层拓四层。
保利香颂实体样板展示区现已开放,预计11月上旬开盘,主推一期住宅楼G1、G2、G3号楼,以及Y1、Y2号楼建面约70-135㎡的巴黎洋房,目前正在登记中,到访申领【2049护照】即享开盘参与资格。
纽宾凯汉city国际社区预计2016年11月中下旬推出K10地块16、20号楼,主推建面104㎡、113㎡、140㎡、158㎡经典户型,预计开盘均价14000元/㎡。K10地块17、21号楼建面75-140平户型2016年9月11日已推出,开盘即售罄,开盘均价11000元/平。项目9、13、17、21号楼社区底商正在认筹中,建面20㎡-100㎡,优惠5万抵97折,预计10月开盘。
金地澜菲溪岸均价12000元/平,目前推13、15号楼有少量建筑面积88-92平户型精装房源在售。
万科汉阳国际预计2016年年底加推D3号楼,主推建面约79-108㎡两至三房,均价待定,目前免费办理诚意登记。
绿地国博财富中心目前主推公寓10号楼建筑面积51-69.83㎡房源,折后均价11000元/㎡。
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