台风是自然灾害。面对这类灾害，法律要求我们怎么做？今天（7月10号）上午FM93《我是大律师》栏目邀请了黄新发律师进行了解读。现在，我们把这十大方面的法律知识梳理如下，以方便大家依法抗击台风。
1、地下车库进水怎么办？！
地下车库的管理人为物业公司，其平时就应对地下车库的挡水、排水、防渗漏等方面做好相应的工作。如果发生险情的，则物业公司应当采取有效的应急排水措施。如果险情无法排除，物业公司有义务及时通知业主将财物移出车库，从而避免损失发生或进一步扩大。如果物业没有及时排除险情又未能及时通知业主，从而导致业主车辆受损的，应承担相应赔偿责任。
【特别提醒】物业公司应当提醒车主将车辆从地下车库中移出，以确保车辆不被淹。对确实无法通知移出的车辆，物业公司应当提前进行抯水作业，如准备沙袋等，并安排足够的值班人员，以保证能够采取有效的应急措施及通知作业。如果承担保管义务的单位（如4S店、商场）应当对车辆的安全进行检查，事先从低洼处移出，并采取有效措施，以确保车辆的安全。
车辆所有人在台风到来之前最好将车停放在高处，水防被水淹。实在没有地方停，将车辆送4S店寄存是不错的方式。但千万不要把车辆停在以往经常积水的地方以及没有防水处理的低洼地。
2、高空坠物怎么办？
建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任；从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
在台风天气下，如果房屋的所有人、占用人、管理人、承租人、借用人等没有把窗台上的花盆拿进房间，或者没有关好门窗，或者未将空调外机合理固定，导致各种意外发生的，其过错是显而易见的，对损害后果依法应承担相应的赔偿责任。
【特别提醒】台风天气，应当关好门窗（单位下班时应当对门窗的关闭情况进行检查），对可能吹落的玻璃进行加固。对阳台上的物品进行清理，以确保不会被吹落。对空调室外机应当进行加固检查，以确保不会脱落。
3、车辆涉水怎么办？
车损险合同通常有两条约定：一是雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸造成被保险机动车的损失，保险人负责赔偿；二是发动机进水后导致的发动机损坏，保险人不负责赔偿。通常车主依据前者索赔，而保险公司依据后者拒赔。在暴雨等恶劣天气导致路面积水的情况下涉水行驶所致，此时暴雨才是车辆损失的主要原因，属于保险合同约定的保险责任范围。涉水造成的发动机损坏属于免责条款，如果保险公司已对该免责条款进行明确告知，则不予理赔。如果保险公司未能举证证明其已尽到说明义务，免责条款就不产生效力，保险公司应对车辆所有人的合理损失予以赔偿。
为了避免发动机涉水损伤，建议购买涉水险。这样的话，即便发动机进水，保险公司也会根据涉水险来进行理赔。
【特别提醒】车辆行进时，对水深无法判断的路面最好不要涉水通过。如果在涉水通过时造成车辆熄火的，建议司机不要二次点火。如果真的发生发动机进水导致发动机损坏的，请回忆保险公司是否在投保时进行过免责条款的当面告知。
4、行道树、广告牌砸了下来怎么办？
根据《侵权责任法》，因林木折断造成他人损害，林木的所有人或管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。通常，行道树的管理人为市政园林部门，小区林木的管理人为物业。实践中，所有人或管理人要证明自己没有过错，通常要证明其对林木已经尽到了管理、维护的义务。
需要说明的是，很多时候，林木的折断表面上是由于自然原因造成的，但实质上与所有人或管理人的过错有关。例如，有人驾驶机动车撞到树上，造成树木倾斜，后来树木在大风中倾倒或折断造成他人损害，所有人或管理人不能证明在该树木被撞倾斜后自己及时采取了防护措施的，就要承担责任。
同样，路边的广告牌伤人，可以向广告牌的所有人或管理人追究责任，如广告公司、广告发布企业等。
如果是车辆损伤，车主又买过车损险的，建议车主先报警、固定证据，然后向保险公司索赔。保险公司理赔后，依法取得保险代位求偿权，可向责任人追偿。
【特别提醒】行道树及广告牌所有人（管理人）应当根据台风预警信息及时加固，以防林木折断或广告牌倒掉。台风天气要远离高大的广告牌和未作加固措施的行道树。
发生前述的任何人身损害或财产损失的，受害人应当先报警，通过警方的出警记录进行证据固定是最好的。
5、台风天气可以放假吗？
除非政府通知放假，否则职工不可以台风天气为由主张放假。如果的确因为天气原因要求请假的，应当按照单位的请假制度申请假期。台风天气请假原则上为事假。
如果政府通知放假的，则该放假为正常休息日。单位仍然安排员工工作的，可视为在休息日加班。单位应当根据不同的工作时间制度向职工支付加班调休或加班工资。
【特别提醒】如果台风天气要求员工上班的，员工可能在途中发生不幸。一旦这种不幸发生后，即使不能构成工伤（上下班途中发生的非本人主要责任的机动车事故，及因工外出受伤都将属于工伤），单位依法需要承担非因工伤亡责任。且假期及恶劣天气的灵活安排，都会彰显单位的企业文化。我们建议单位应当灵活调整工作时间，对台风天气作放假安排。
如果单位未安排放假，且依据公司的工作时间制度应当上班的，但的确因台风原因不能上班的，员工应当及时履行报告及请假手续，以防构成旷工。
6、抗击台风受伤是工伤吗？
除了在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害，以及在上下班途中遭受交通事故伤害可被认定为工伤外，《工伤保险条例》还规定，在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的，也是工伤的一种。
台风天因工作或抢险救灾所受的伤，应当认定为工伤，可享受工伤保险待遇。如果在工作时（非上下班途中），因树木倾倒、花盆坠落、高空坠物等原因导致受伤，受伤员工既可以主张工伤待遇，还可以向侵权人主张民事赔偿责任。因第三人侵权造成伤害并构成工伤的，受害人可以获得工伤待遇和侵权赔偿双重赔偿待遇。
【特别提醒】为了减少员工构成工伤后果，单位应当在不台风天气安排员工工作。因抗击台风需要安排人员时，应当尽量安排已经参加工伤保险的员工参加。公司还要提醒员工做好自身的安全防护，以防发生不测。因为即使不能构成工伤，单位也需要承担非因工死亡责任。为抗击台风抢险救灾而受伤的，若非所在单位安排的，也可能构成见义勇为。这也属于工伤。
7、网购快递台风天不能及时投递怎么办？
若根据订单安排，恰好遇到台风不能进行投递，则不能定义为卖家违约。因为台风天气属于不可抗力，相应的送货上门日期可以顺延。但是，根据订单安排应当在台风天气之前就完成投递的，但因卖家原因拖延到台风天气时才投递的，则该投递不能作为不可抗力而获得顺延，卖家应当承担违约责任。
同样的道理，工程施工合同及运输合同的施工方或承运人都可因为台风天气原因顺延合同期，均不构成违约。
【特别提醒】因台风天气不能如期履行合同的一方，应当及时将不能履行的原因告知合同对方，同时取得台风的天气预报证明（如到气象局去购买），以便合同对方知悉。
8、一定要保护好标的物，防止损失扩大！
浙江省是海洋强省，一定有海洋运输船舶因台风回港避风。当然也会有汽运车辆路过台风区。虽然承运人可以因台风的不可抗力而顺延，但在避台风期间应当对其所承运的货物采取有效的保护措施，以防承运货物发生货损。
同样的道理，工程建设施工方、承揽人等合同义务人应当对工程及其他标的物采取有效的保护措施，不能因台风原因导致工程或定作物发生毁损。
【特别提醒】避风的货物应当视标的物的特点采取通氧、通风、防水等措施。台风前检查，台风中检查，及台风后的检查成为重要。
9、旅游怎么办？
在知道台风即将登陆的情况下，旅行社如果还硬拉着游客发团，由此导致游客被困或发生意外，旅行社是要为此负相应责任的。
对于台风天可能发生的危险，旅行社应当有所预见，酌情取消行程，避免发生旅途中的危急情况。当然，游客可以要求旅行社退回相应团费。
【特别提醒】对台风当天的行程，旅行社可以对未发团采取取消措施，对已经在途的行程可取消或延后（如果取消的，应当向游客说明情况，并退费；如果延后而增加的费用可与游客协商）。
游客也应当预见到台风天对行程的影响而作出理性的选择。
10、航班取消，机票打水漂，怎么退赔？
《民用航空法》规定，旅客、行李或者货物在航空运输中因延误造成的损失，承运人应当承担责任。不过，具体怎么补偿，法律并没有明确规定。
因台风取消航班，旅客滞留机场的，航空公司或机场应提供免费食宿，此外也应该接受旅客的退票要求。而退票的比例及赔偿标准，各个航空公司都不一样，大部分航空公司都有服务承诺，一般是具有法律效力的，旅客可以根据其服务承诺去退票以及提出补偿。
【特别提醒】遇到超强台风理性选择行程非常重要。通常因台风而取消的航班、高铁，航空公司或铁路都不会收取退票费。
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