想投资 最好别买最贵的房子

贵的房子是卖给有钱人自住的，比如山水环绕中的别墅，自住价值远高于投资价值。想买房投资，尽量要买便宜的房子，越是便宜的房子升值空间越大，不要相信房价会下跌，从长远来看，“涨涨涨”是房价不变的主旋律。那么，在眼下如此火爆的房地产市场中，投资客户通过什么途径才能买到好房子呢？

首先，看政策。凡是政府有大规划、大配套的地方，才是最有升值潜力的地方。买房投资，不要看眼前的荒地，要想象未来的美景。当然，这条建议仅限于一二线城市的规划，三四线城市很多规划被结扎的可能性很大。一二线买房投资，只要政府有明确规划，那就趁早入手，而在三四线城市，即使某个区域政府已经将规划付诸实施，能够培育起来新的市场也困难重重。

其次，看公务员。凡是政府所在地，或者政府即将开建新驻地的地方，升值潜力都不会太差。当然，这也会包括一些公务员小区，尤其是在三四线城市，基本会成为升值潜力最大的地方。你用脚趾头都可以想一下，公务员们居住的地方，周边配套能不健全吗？

最后，找关系。尤其是在二三线城市，如果你找不到关系投资买房，那就干脆不要出手。找到关系，就意味着你购房的价格会降低，这样比市场销售价便宜，很明显你会赚到很多。