近日，位于亦庄板块的共有产权新房有了新动静，备受期待的共有产权房项目——亦城亦景家园开始申购了，申购时间于2019年8月23日上午10:00至2019年9月7日下午17:00开放。项目单价仅23000元/㎡，总套数1144套，均为单套建筑面积约87-89平方米的二居室，核算下来总价仅需200万，首套首付仅60万。
什么人能申请呢，这个很关键
该项目仅面向具备北京市共有产权住房购房资格的开发区内就业人员。在此基础上设置优先组和普通组，优先保障对区域贡献大且属于鼓励发展产业的入区企业的就业人员，以及'新创工程'领军人才。共有产权住房在开发区内实行封闭运行、区内流转，即购房人转让此类房屋产权的，转让对象仍限定为具备北京市共有产权住房购买资格的区内就业人员。
优先组：符合以下条件的本科（含）学历以上人员可以优先购买北京经济技术开发区共有产权住房：
1.2016-2018年度在北京经济技术开发区内累计纳税1亿元人民币以上（含）且目前仍在正常经营的'高精尖'产业企业内，截止申请当月工作满3年的在职员工。（添加购房小秘书微信“goufang02”，这里能解决你所有房产相关的疑惑）
认定标准：截止申请当月，申请人在同一企业的工作证明连续满三年，同时申请人申请当月在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为北京经济技术开发区，且自申请当月起向前递推连续36个月及以上在北京经济技术开发区缴纳社会保险。
2.在北京经济技术开发区内就业的'新创工程'领军人才，但是在开发区博士后科研工作分站、博士后（青年英才）创新实践基地工作站开展创新实践活动的博士后（青年英才）除外。
认定标准：由开发区组织部提供相关证明文件。
3.为北京经济技术开发区产业发展提供行政服务的管理机构在职在编且截止申请当月试用期满的职工；为北京经济技术开发区提供市政能源保障的国有公司在职在编且截止申请当月试用期满的职工；北京经济技术开发区内公办非营利性医院在职且截止申请当月试用期满的医护人员；北京经济技术开发区内公办非营利性学校在职且截止申请当月试用期满的教师。
认定标准：截止申请当月，申请人在本单位试用期满的工作证明。
普通组：其他在北京经济技术开发区内就业的申请家庭。
认定标准：申请人所在企业需具有独立法人资格,且在北京经济技术开发区进行工商注册、纳税并入统。该企业目前仍在正常经营且不在疏解非首都核心功能,禁限产业目录之内。申请人申请当月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为北京经济技术开发区。
【基本信息】
亦城亦景家园位于大兴亦庄经济开发区河西区近南海子公园处，项目南侧约800米就是限竞房金隅金麟府与和悦华锦，两项目也是以亦庄“人大附中“为卖点，虽然后期教育学校划片还未确定，但亦城亦景家园地理位置也确实是一大优势，关注学区的家长朋友们可得注意了！咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
目前内部已开始装修，基本能实现现房销售。从外立面来看装饰已完工，楼间距较大大约60米左右。主体基本起来了，正在进行小区内路面施工。
【周边配套】
交通方面：距离项目较近地铁站有8号线终点瀛海站，直线距离3.4公里，还有地铁亦庄线荣昌东街站，直线距离3.8公里，实话说乘地铁并不算方便，不过据焦点君了解和悦华锦项目交房后会有通往瀛海站的通勤车，多走两步路搭车去地铁也不失为一种选择，不过焦点君建议居住后还是选择自驾出行，会比较方便。
医疗方面：项目周边大型医院真是不少，焦点君探访到的有北京中医药大学东方医院南院区、北京同仁医院南院、亦庄医院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、同仁开发区药店、京卫大药房等，当然身体健康最为好，万一有点感冒发烧的，附近这么多医院也不用担心就以问题了，看病有保障！
学校方面：最后谈一谈大家最为关注的学区问题，项目周边幼儿园并不少，东侧紧挨着亦庄实验小学，斜对角就是亦庄实验中学，焦点君现场看时，感觉学校设施还挺齐全的，另外，项目距离南侧的人大附中约有1.6公里，至于具体能不能上还是要咨询当地教委为准。
【价格对比】
焦点君再重申一下亦城亦景家园项目均价：23000元/㎡，先来看新房，项目周边新房有金隅金麟府、和悦华锦，两项目限定均价52695元/㎡；再来看二手房，除了回迁房南海家园，亦庄金茂悦均价在60000元/㎡左右，北京城建·海梓府在售均价63000元/㎡左右，南侧万科开发的金域东郡，均价57000元/㎡。
不比不知道，一比吓一跳，同区域单价竟能差2.2-2.7倍，看到这儿，亦城亦景家园价格合不合适大家心里都会有数！
【总结】
亦城亦景家园目前已有消息都在上文，具体户型还要等政府准确消息，只看区位、配套、价格这几方面，焦点君建议大家能抢到就别犹豫了吧！最后，焦点君祝愿大家都能早日买到心仪房源！
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