话说在清朝雍正年间，江南地区的某个村子里，有户刘姓人家，世代皆以种地务农为生，家中环堵萧然，室如悬馨，生活过的极其困苦。 家主刘老爹年近六十岁，身患痼疾。生平最大的愿望就是能振兴家族，让儿孙们兴旺发达起来，只可惜一直苦无良机。
某天，一位自称来自江西鹰潭的风水先生云游至此。刘老爹早有听闻江西人杰地灵堪舆名师辈出，然而眼前这位风水师看上去鹤发童颜，仙风道骨,举手投足之间更是自溢出一股超凡脱俗之气。刘老爹深知这位风水先生绝非等闲之辈，于是乎便迎上前去，热情的邀他上门做客，沽酒杀鸡，好生招待。待到酒足饭饱之后，刘老爹便献出自家仅有的一点积蓄，拜求风水师为他们家择一块能够助他们发达兴旺的风水宝地。风水师其实早有领会到其用意，摆了摆手笑称不收钱，吃了酒饭就已算受过他们家的供养，辞别之日定会送给他们家一块风水佳地的。
翌日，风水师便早早的收拾好行囊向刘家辞行，刘老爹拄着拐杖亲自将风水师送到村口。风水师甚是感动，便遥指着远处的一块洼地，对刘老爹低声地说道：“看见那棵老槐树旁的洼地没？这处洼地便是块风水宝地。倘若能把先人的灵柩葬于此地，其子孙经商者定能财源广进，发达富贵；从文者也能蟾宫折桂，官运亨通。您老身体不好，就不要再送了，快回吧。”言罢，风水师便拜别而去。
隔年，刘老爹病情日渐加重，延医服药都无济于事，便把儿孙唤至床前，吩咐他们放弃祖业卖掉田地从文经商去，接着就把村口老槐树旁的风水宝地告诉了他们。没过几天，刘老爹就病故了。刘老爹的儿子刘壮按照父亲生前的嘱咐，将父亲的灵柩下葬于那棵老槐树旁的洼地处，服孝守灵三年。在此期间，刘壮卖掉了所有田地筹了些钱在乡里面做起来蚕茧收购的生意，让人意料之外的是事业刚起步没多久，生意就出奇的好。每天客似云来，上门找他订购蚕茧的人那是络绎不绝，比预想中还要好上一百倍。没过几年，刘家就开始慢慢地变得富裕了起来，不单止在村子里建起了新宅，而且还在镇上开起了布庄。
这人一旦变富了就自然想要贵。于是乎，刘壮又花钱请了两位老夫子回家轮流教导儿子读书识字。没想到儿子天资聪慧且勤奋好学，寒窗苦读了几年之后竟然在参加乡试的时候考取了第一名，喜中解元。夫子们就预言：此子前途无量，将来进京赶考，必中三甲。
镇上另外一家布庄老板卢员外膝下也有一子，但生性愚钝，乡试屡屡落败。看见刘家生意越做越红火，且刘家之子又那么有出息，甚是嫉妒。又曾听府中管家说过刘家发迹之前可是穷了好几代的贫农，现如今能这般兴旺发达，其中必有玄机，他就猜想刘家的祖坟肯定与众不同。后来，卢员外就特意重金聘请了一位风水先生前去刘家所在的村子周围勘探一下风水。那风水先生刚来到村口，一眼便望见了埋葬刘老爹的那片洼地，他一边点头，一边捋着胡须说：这真是块绝佳的风水宝地，天赐的聚宝盆啊！
不久后，卢员外便主动的跑到刘家，跟刘壮商议，言称看中了村口那老槐树下的洼地，觉得那里风景怡人，风水尚佳，自己想在那里盖座庭院用来养老。如果刘壮能移坟，他家愿以白银5000两作为交换。一开始刘壮当然是不肯答应。但后来卢员外又将条件提升到白银八千两来交换那块地，刘壮虽然表面上还摇头拒绝，但心里却暗自思量着：刘家现已完全脱贫致富，既有家业又有房产，况且如今儿子乡试已中，飞黄腾达指日可待，那块风水宝地估计也已经发挥完其效应，倘若用那块洼地再换个万把两白银回来的话，这岂不是件锦上添花的好事情啊。
当卢员外出价至一万两的时候，刘壮终于禁不住诱惑，立马就点头应允了。就这样，刘壮选了个吉日将刘老爹的坟墓从洼地里迁出，另寻了一块地方下葬，就这样轻轻松松便换得了相当于自己总家产两倍的银两回来。然后那卢员外正等着刘家的祖坟一迁走，便迫不及待的把自家的祖坟迁入了那块洼地。
那卢员外虽然已把祖坟迁进了风水宝地，可是自己儿子的学业不但没有长进反倒结交了一群狐朋狗友染上嫖赌的恶习。还有自家的生意也变得日渐萧条，慢慢的衰败了起来。这是怎么搞的？卢员外百思不得其解，又去请教风水先生。风水先生掐指一算，十分遗憾地叹惜道：“那棵大槐树旁的洼地下，原是一座荷花池，池底之下埋有一只依靠天地灵气孕育而成的三脚金蟾，所以是块绝佳的催财宝地。按道理地气未改气运尚在，可为何出现了这些偏差呢？肯定是刘家在启坟迁移的时候，不小心挖坏了地下的镇物，泄了地气，风水宝地的气运全都散了，吉地变成了凶地，风水反噬，日后必定厄运连连啊……………”卢员外听后，不由得心疼起那白白换出去的万两白银，真的是偷鸡不成蚀把米啊！！一想到这就忍不住捂着胸口嚎啕大哭了起来……
再说刘家那边，风水宝地刚被卖的时候，刘壮心里还是有些小忐忑的，整天担心祖坟被迁家运会不会因此被逆改，但是在往后的一两年里刘家的气运似乎也没发生什么不好的变化，生意反倒越做越大，而且还搬离了村子，跑到在镇上添置了一座更大宅邸，气运似乎一如既往的强势。
只是待到了第三个年头，到了朝廷开科取士选拔人才的之际。刘壮的儿子准备进京赶考的前一晚，没想到半夜里天降旱雷，天火焚宅，刘家惨遭祝融之灾。不单止家中财物被烧了个精光，而且刘壮的儿子也在慌乱中被掉下来的房梁给砸成了傻子。刘家为了治好儿子耗尽家财变卖了所有产业，依然还是于事无补。至此以后，刘家家道中落彻底的打回了原形。刘壮左思右想，最终幡然醒悟，懊悔当初换出那块风水宝地………………
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