7月1日上午,松江大学城地铁站旁住宅地块以47.35亿在15家开发商的激烈争夺中拍出,可售商品住宅楼板价4.1万/㎡,未来保本售价6.2万/㎡!
注:本次拍卖地块容积率1.4,限高40米,约95%面积(11.5万㎡)为可售商品住宅,另5%面积做保障房用途(开发商需倒贴建设、装修费用),而且挖地下车库的话还要另外补钱喔!本文仅报道可售商品住宅之楼板价及其保本价。
松江,古称云间,云中妙曼之地也。
这个雅称已有数千年历史。
在上海开埠之前,松江是江南仅次于苏州的制造业重镇,目前苏州河以南的上海市区属松江府管辖。
2001年,松江率先在原县城北部结合沪杭高速(G60)、地铁松江线(9号线)启动松江新城建设,并规划建设了占地面积达8000亩(按照本次土地拍卖结果,土地市值达3000亿人民币)的松江大学城!
▲上海视觉艺术学院
▲华东政法
▲上海外贸
▲上外
▲中国纺织大学(东华)
▲上海工程技术大学
▲上海视觉艺术学院
同时,还规划建设了街拍毫无违和感、每个周末都人山人海的英伦小镇泰晤士小镇(1500亩)!
以及东西长2200米,南北宽300米,占地66万平方米(990亩)的松江中央公园!
进过十多年的建设,松江新城已经极之成熟,与此同时,核心区已经几乎没有土地可以用来开发,新城的土地也是可以耗尽的!
那些年,我们以为,参照英国,打造和牛津、剑桥一样的大学城只是一场遥不可及的夢。
一转眼,十几年,也许已经有过上百万年轻的人们,來了又走,哭了又笑,各奔前程。
值此松江大学城土地拍出新高度之际
谨以此文
献给在人生最低谷
收留过我的松江
感谢
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