有车有位,美滋滋。
房苏州将在2018年推出关于苏州车位的调查报告和购买建议。
我们会按照板块进行调查,报告交叉不定期推出!
调研说明:
由于各小区车位情况复杂,存在成交价格浮动较大的可能,以下所列数据仅供参考,具体价格以中介或小区物业为准。
以下车位数、房屋总数来源房天下,车位价格数据来源各大中介及小区物业。
另外,时间精力有限,本次仅调查了新区·狮山41个小区车位价格,如有小区遗漏,欢迎在文章末尾留言补充!
第一梯队,20W+
· 融创狮山御园 25W
· 龙湖狮山天街 22-25W
· 荷澜廷 22-25W
· 龙湖狮山原著 22W
第二梯队:15-20W
中梁香缇、 姑苏公馆、禧悦、沁怡家园、中旅狮山名门、挹翠华庭、荷澜庭、招商学府1872、锦宁阁、津西新天地、狮山丽舍、保利雅苑、天房心著华庭,佳兆业悦峰
第三梯度:10-15W
世纪花园(高新)、时代花园、嘉业阳光假日、名都花园、嘉多利花园、御庭国际公寓、万道尊品、何山花园、恒达清水园、今日家园、君地风华、路劲香港时光、吴宫丽都、新创玉山广场
第三梯队:5-10W
天都花园、今创启园、馨泰花苑、格林花园、名馨花园、运盛美之苑、金枫苑阳光水岸
其他
御花园:物业费含停车费、卫星电视费(即有免费车位)
狮山新苑、狮山峰汇车位不做买卖,无价格!
房叔点评:
狮山新房一手车位售价普遍在15w+,且去化良好
二手车位进入市场惯性上涨20%,15w到18w的幅度
荷澜廷和时代天街开启了新区一手车位20W+的先河
改善的不仅仅是房子品质,也是车位的拥有
车辆的日益增长和不变的车位配比产生不可调和矛盾
苏州车位限购解决不了需求旺盛,供应不足的问题
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