豪宅和房子大，
本质上没有任何关联。
刚过完年，
一个苏州的老同事打电话给我，
说自己的换了房子，
能不能帮忙装修一下。
这个哥们是一个典型的创二代（土豪）。
毕业以后供职万科，
在第九个年头，
离职后自己开始做房地产，
现在也是做的顺风顺水。
他平时很忙，
装修想找一个专业的公司来做，
且不想动用公司的资源。
接触了苏州的几家装修公司，
他都不太满意后，联系到我们，
见面了解他现在具体的生活状态及需求：
280平米的平层公寓，
二手房。
家庭成员：
夫妻二人，一个1岁半男娃，一个住家保姆。
双方父母都是第一代企业主，
虽然现在不管主营业务，
但是平时都很忙，
每周最多周末小聚，
也不在这套房子里聚会。
家中无任何会客需求，
任何工作的事情都不带到家里。
根据业主的基础情况和大致需求，
讨论出来关于这套房子的装修要点：
前2条装修要点和小户型设计逻辑完全相反，
在#改户型#的服务过程中，
遇到不少大户型的客户，
看了我们的很多文章，
一定要以小户型做法模块化，
比如卫生间要三分离，
但本身户型都是套房了，还要什么三分离。
还有恨不得把房子所有的空间都用功能填满，
这些在大宅设计里，
千万要不得。
那先来结合实际户型，
来讲讲4个设计要点：
1、适度浪费
1、整体尺度都要比标准尺度大，图中格子以30cm*30cm
2、留白，交通空间的面积就占了30平米左右
3、环形交通空间：中岛，沙发中置，圆桌，以这三种组合产生的环形交通空间，能增加尺度感和仪式感。
2、功能分离
1，中厨和西厨分离
2，独立的家政间
3，独立套房
4，应急房间
5，孩子独立的玩耍学习区域
6，男女双衣帽间
7，储物间
8，观景阳台（仅仅用来观景，最多天气好的时候在阳台喝啤酒）
划重点：
多功能客厅模块在大宅里是不应该存在的，因为大宅更多的空间让各自的功能有各自的区域。
很多客户看到一个好东西，
就想用在自己的房子里，
请你相信你的设计师，
不是所有的东西都适合你家。
3、舒适精致
1，设备类：中央空调，新风，地暖，洗碗机，循环水，软水，解放双手，从细节处提升品质。
2，床垫，沙发，这两者是和身体接触时间最长的地方，舒适度直接影响体感。
3，质感，做工，色彩搭配要好。（正好契合我们现在的装修产品，所以也是一拍即合。）
关于我们全屋整装产品，近期会有详细介绍推出
现代装修，能大量解决舒适度问题的是设备，
而非传统装修本身，
我们的感受到不同价值观产生的差别
（并不是贬低，是想法真的不一样）
举个例子，
我们遇到一定要柚木地板，
但不舍得装地暖的客户，
后来越聊，感觉理念差别越大，
最终没有合作。
4、安全放心
1、说到保姆阿姨，她们的感觉好了，全家都好。住也如此，因为他是家庭成员中最重要的一份子。其次，保姆的工作环境和工作设备要好，让她轻松干活，所以一定要配洗碗机，洗衣机，干衣机，吸尘器也要配顶级的。
特意给保姆留了一个南向的套房，
凡是有住家保姆，我们都会给客户这个建议。
当保姆觉得她相对平等的时候，
她才能由心的发挥自己专业来服务好你们。
2，双玄关，动区和静区之间增加一道门，更加私密安全
3、材料环保。（我们现在整屋装修的产品，墙面和地面都是零醛材料）
其实，这个年轻的业主非常清楚的要什么，
他不会把自己没有的任何习惯，
假定的功能放到家里，
而这往往是很多人都做不到的。
今日份小结：豪宅装修的要点
1、适度浪费
2、功能分离
3、舒适精致
4、安全放心
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