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房屋产权属于企业产权能抵押贷款吗
昵称32416314
>《贷款》
2018.09.18
关注
能够
抵押贷款
的。
企业产权
房屋买时可以贷款,还是要房管局备案,签
购房合同
。
企业贷款
的申请条件:
1. 符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业;
2. 企业在各家商业银行信誉状况良好,没有
不良信用记录
;
3. 具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照,持有
人民银行
核发并正常年检的贷款卡;
4. 有必要的组织机构、经营管理制度和
财务管理制度
,有固定依据和
经营场所
,合法经营,产品有市场、有效益;
5. 具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无
不良信用记录
,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
6. 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录;
7. 企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上,至少有一个及以上
会计年度
财务报告,且连续2年
销售收入
增长、毛利润为正值;
8. 符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
9. 能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
10. 在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
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