万科设计、成本、施工、营销12条干货大汇总，还不快快收藏！

万科是大家再熟悉不过的房地产标杆企业，万科在每一个阶段都会寻找自己学习的坐标和提出新的理念去树立自己在行业中的标杆地位，并乐于积极的宣传布道，力求给外界树立起了一个房地产行业里面“好孩子”的形象。

 

今天就让我们从以下四个方面来深度了解万科、学习万科吧！

产品设计

许多房地产开发公司设计管理部基本职能是选择设计单位，负责组织设计及变更等图纸会审工作。设计管理部的重要职能即通过经验和知识积累，建立和完善公司产品设计数据库，确定公司各类开发产品的建筑构造做法、装饰装修标准、配置标准等。

让我们来看看万科的各项目设计方案吧：

• 《万科集团施工图设计指导书全方位解读(内部绝密资料)》
  

• 《万科总图设计经验总结（超全必收）》
  

• 《万科66平两房，告诉你什么是生活之道）》

 

成本控制

房地产项目开发是一项综合性很强的经济活动，许多房地产开发公司在项目开发过程中，由于缺乏系统的成本控制思想，最终导致项目总体成本无法有效控制。

万科是如何控制各阶段的成本呢？

• 《万科集团设计阶段成本优化》

• 《万科控制成本的65条精华》

• 《万科结构成本九大控制点》                 

 

施工管理

建筑施工是建设者将设计者的设计意图转化为实物的技术性工作；管理则是应用现代化的科学手段安排组织社会活动，使其有序进行的学科。当把抽象的管理应用到具体的施工过程中，就能够使其相辅相成，达到意想不到的效果。

一起来欣赏下万科的施工工地吧！

• 《万科五星标准化工地，不服不行》

• 《万科的16项秘密武器，轻松hold住施工现场！》

• 《万科（全套）工程技术统一标准（工程中速收藏）》

营销策划

面对严酷的市场环境，房地产公司应及时调整营销思路，找准市场切入点，顺应市场规律，采取灵活多样的营销策略和技巧，保证资金快速回笼。诚信营销，在营销中心显目位置公示房屋销售信息，为客户提供满意的置业顾问服务；在付款方式上，针对客户的不同需求，采取分期付款的方式，缓解客户首付款的经济压力；在销售服务上，积极主动为客户办理网签和贷款审批手续，为客户解决贷款和备案难题，避免客户流失；在销售策略上，进一步加大市场调查力度，认真做好竞品楼盘的对比分析，拟定灵活的销售策略和客户细分，促销售，减少存货。

万科的营销技巧有什么特别之处？

• 《万科最牛现场销售策略·说辞·技巧，值得借鉴！》

• 《万科房地产客户关系管理全解》

• 《万科最牛电话营销术！时间.情景.措辞等都研究的极端透彻》

 

---