继上海最大体量的旧改项目苏河湾珠江投资安康苑在今年完成7500户动迁后,苏河湾在9月底启动了最后一块旧区改造项目—华兴新城的动迁。标志着苏河湾天目路以南的所有项目旧改接近尾声。
华兴新城地块东至浙江北路,南至海宁路,北至天目路,西至晋元路,占地面积78350平方米,未来规划地上建筑面积约40万平方米,包括约25万商办,12.6万住宅,约2万教育设施。预计动迁居民超过4500户,15000人。
华兴新城地块位置
华兴新城是闸北与静安合并前启动的最后一个项目,住宅部分限高100米,商办部分限高320米,建成后,将成为新静安区的第一高楼,取代恒隆广场霸占15年的静安第一高楼宝座。
华兴新城效果图|左侧最高建筑
苏河湾在2015年基本完成了所有的城市规划。众多超级项目启动。包括投资300亿元的珠江安康苑项目,中粮大悦城项目,华侨城苏河湾项目,10万平米的中央公园等。区域的目标是打造新静安的城市中心。
珠江安康苑项目
中粮大悦城项目
华兴新城属于毛地出让地块,不会进入交易所进行挂牌出让,而是通过股权转让的方式进行合作。该地块动迁成本巨大,将超过150亿元。不出意外将会由国企进行开发。
政府对苏河湾的投入可谓巨大,五年内完成了2,3,4,5,6街坊,大悦城地块,晋元地块,安康苑,华兴新城地块的旧改,铁路以南上平方公里的旧区全部消灭,投入接近千亿,改善了10几万居民的生活,从阴冷逼仄的棚户,搬入了全新的花园小区。
苏河湾2000
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