2018下半年贷款买房，这5点万万要注意，不然首付交了也白搭。

现如今这个时代是一个高房价的时代，大多数的购房者更乐于选择贷款的方式买房子，即使贷款买房意味着我们将会成为房奴，但这还是阻止不了我们广大购房者对于房子的热情。但是很多人却是不了解究竟要怎么贷款买房子，这贷款买房可不是一件简单的事情，只要购房者稍加不注意就可能要花掉一笔不少的冤枉钱！对此小编接下来就是要告诫各位，有这么五点注意事项千万要注意！不然就算你交了首付也是白搭！

明白公摊面积。现如今公摊面积这一概念被广大的购房者们重视了起来，因为稍有不注意，就会再公摊面积上吃亏。就比如说有的购房者买了一百平的房子结果最终到手的面积却是八十平甚至是七十平。那么为了不让这种现象再次发生，买房子之前我们就要在合同上确定好公摊面积。

资金安全要保证。一些无良的开发商经常会拿到我们的血汗钱就跑路，所以我们一定要在贷款买房子的时候就要确保资金是安全无误的。这时我们就可以来让第三方去监管，交易完成以后首付款才能够转到对方的账户上，那么这样的话就算今后有什么问题，首付款也能回得来。

房贷未批时可退房。我们要提前就和开发商说好，房贷没批下来可以无偿退房，以免退房还要有代价。

了解开发商。实际上比起房子本身我们更要了解开发商，只有信誉好的开发商才是首选。

合同里没有霸王条约。只要发现合同有霸王条款就不可以签！防止以后难以维权。