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农村土地流转需要哪些手续?


谢谢邀请!农村土地流转需要哪些手续?我是橄榄剑社会,坚持原创,分享观点!农村土地流转一般有两种方式流转,主要的表现行式为私人之间农户与农户之间的流转,另一种就是农户与集体之间的流转,流转都需要什么手续?


俗话说:纸上没名,不可胡行!不论是什么方式的流转,都应该在白纸黑字上写个合同,把一些条条框框都写在合同里,用合同说话,用合同办事,依法行事。


不论如何流转只可能流转使用权,使用权一般为一年一定,随行就市,土地的所有权归集体,承包权归承包人,使用权归承租人,这是政策也是前题,私人之间定流转合同一般情况下,为合同一式五份,甲乙双方各一份,社队留一份,见证方,村委会留一份,乡镇土地管理部门留一份,双方的户主的身份证和户口本复印件,外加土地确权证的复印件。如果私人与集体流转也需要个人向村委会提出申请,提交个人户主的身份证复印件和土地确权证的复印件,村委会没有权利把农民的土地流转出去,土地流转必须是村民自愿,村集体牵头与企业和专业合作社谈判,村民在合情,合理,合法的条件下,由乡镇土地管理部门出面,一家一户和企业,合作社鉴定土地流转合同,村委会和乡镇部门,都是见证方,出了问题由它们来解决处理,土地流转合同本着自愿,公平,合理,合法的前题下进行,土地流转刚刚起步,任重而道远。

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