靠开发房地产繁荣经济：剥夺穷人、殃及子孙
收入水平不同的人消费结构也不同，再引申一步，则是国家的产业政策不同所惠及的人群也不同。若国家大力发展普通消费品，则一定会惠及低收入民众。因为低收入居民支出中的绝大部分要用来购买普通消费品，而高收入群体用来购买普通消费品的花费只占其支出的一小部分。比如说，柴米油盐酱醋茶等普通商品涨价，低收入者生存难度会加大，而高收入者则无所谓。相反，发展高档消费品，则和普通民众的利益无关，因为像别墅、游艇、跑车、高档手表、高档时装等奢饰品的款式再精、价格再低，普通人还是买不起。
房地产的情况比较特殊，从价值总量的角度，它属于高档消费品，而其又是任何人都不可缺少的生活必需品。普通商品房的价格越高，普通人的生活负担就越重。
大体上可以将买房子的人分成三类：一类是靠倒卖房子发财的投机者，一类是拥有多套住房的富人，还有一类是只有一套住宅的普通居民。依靠提高房价来拉动经济，对前两种人都有好处，一是会增加其投机赚钱的机会，二是其家庭账面上的财富会增长；而这样做，对普通居民则无半点好处。因为房价越高，其购置房产的成本就越高，其欲改善自身居住条件的希望就越渺茫。虽然对拥有住房的普通居民来说，房价上涨其家庭账面上的财富也在增长，但因其只有一套住房无法转让变现，房子的价值再高对其也只是个概念，无法变为实际财富。相反，一旦房价下降，对于那些刚刚高价买房的普通人来说，就是财产的被剥夺和迅速沦落为赤贫的过程。
所以说，依靠依靠高房价来拉动经济的政策也是照顾富人、剥夺穷人的政策。房价越高，贫富差距就越大，穷人的生活成本就越大，度日的风险也越大。
为什么说靠发展房地产来繁荣经济会殃及子孙？这里有资源与环境两个落脚点。
谁都知道，中国是土地资源极其匮乏的国家。发展房地产必然要大量占用土地，尤其是容许房地产领域投机的情况下，必然会存在大量的空置房源，这是对土地资源的严重浪费。目前，几乎全国各地都有大量的鬼城鬼屋存在。这些鬼城鬼屋所占用的土地加在一起绝对是一个惊人的数字。这种对土地资源的浪费，必然会缩小我们子孙后代的生存与发展空间。
房地产的主要建筑材料是砖头和水泥，而砖头和水泥又是由粘土和石粉烧制而成的。中国的大多数建筑物的寿命均不足50年。也就是说，新建成的房屋在50年后，就要变成建筑垃圾。而这些建筑垃圾要自然降解为粘土和石粉则须要上万年的时光。无疑，我们现在建的房屋越多，建筑垃圾就越多，未来的环境问题就越突出。目前，中国城市的建筑垃圾问题已经相当严重了，而且随着时间的推移这一问题会越来越严重。
一般情况下，人们对政府的经济政策有富人的经济学和穷人的经济学之分。无疑，中国目前实行的旨在通过发展房地产来繁荣经济的做法是富人的经济学。这种做法不但有剥夺穷人、殃及子孙之害，还和政府自我标榜的为人民谋福利的性质完全相悖。
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