十年后大卖场或将因房租太高而全部退出一线城市市中心
在短短1个月内,沃尔玛在全中国关闭江苏盐城店、湖南常德店、重庆南滨店、上海殷高西路店,以及马鞍山2家门店等6家零售店面。去年至今,沃尔玛在全中国已关闭20家。
由于沃尔玛关店动作加速,业界表示这可能是高速扩张后遗症。不过也有分析指出,沃尔玛在中国投资并未缩减,而是将重心转移到房租成本低的三、四线城市。
根据广州日报报导,目前,沃尔玛是外资零售品牌中在中国店数最多的,约400家,家乐福在华238家,TESCO在华121家、麦德龙和欧尚等的店数更是只有两位数。
不过,中国超市业的毛利率在下跌,但铺租翻倍涨,特别是当年沃尔玛等以主力店姿态进驻、享受优惠租金的红利已消失。业界表示,以前大卖场业态毛利率在10%左右,如今降至个位数。且广州日报也称,不止是沃尔玛,TESCO、卜蜂莲花、家乐福、百佳等都有不同程度的关店或调整。
针对市场高度关注沃尔玛大规模关店情况,沃尔玛中国区方面澄清,这是根据市场评估关闭一些业绩不好的营运店,这些被关闭的店虽然占沃尔玛中国门店数量的近9%,预计对去年至今年销售额的贡献仅占2%~3%。
沃尔玛并且表示,去年新开门市30家,包括2家山姆会员店。未来3年,沃尔玛将加速发展,新设110个新址,包括商场及配送中心。同时,投入5亿元人民币升级改造原有门店,以提升购物体验。而沃尔玛未来每年仍以20~25家新店速度扩张。
沃尔玛到底在打什么算盘?广州日报引述权威分析指出,大陆城镇化步伐加快,消费需求依然强盛,超市业的市场空间很大,但是竞争压力也很大。值得关注的是,一线城市租金过高,且市场趋于饱和。
稍早,百佳超市相关负责人甚至表示,十年后大卖场或将退出一线城市市中心。联系客服