随着美国qe的退出,美指节节攀升,日元贬值,欧元qe的压力,人民币还在步步紧跟,压力越来越大
社会资金链越来越紧,已经进入了流通性紧缩的轨道,一年以内,将是人民币购买力最强的时段,所以大家准备现金为王吧
房价,谁都清楚,已经见顶,并开始回落,但房子该怎么处理呢?这里不同情况应该有不同处理方案
1.持有多套房源,曾经有投资型持有的,最多保留两套房子,一套自住,一套学区或养老,其他房子最好尽快抛售套现,不要在乎那点损失,现金为王,购买力的提升才是财产的增值
2.仅有一套自住并有改善需求的,有一定能力的可以择机入市,挑选一套合适的改善性住房,随着通缩的来临,会有急售抛售的房源出现,根据自身经济承受能力,可以入手合适住房,但一定考虑好,贷款的话还款额不能超过个人收入的三分之一,因为以后收入增加预期降低,收缩风险才是王道
3.没有房子的刚需们,赶快考虑后路吧,要么赶快降低要求入手小房子,要么做好长期租房的准备,最好能在老家准备一套房屋以作退路,随着通缩的到来,以后买房卖房会越来越难,贷款的风险越来越高,现在人民币购买力最强,一年后说不定会进入贬值通道,那时不是想不想买房的问题,是还敢不敢买房的问题,有没有必要买房的问题,如果确实有结婚落户,孩子上学的需要,先弄套小房子住着吧,尽量少贷款,先有个窝再说
4.没有房子的漂一族们,如果还没有决定在哪落户,在哪扎根,就先租房吧,在自己的老家留套房子
做退路就行
为什么建议大家留套房子做退路呢?因为以后如果危机真的到来,重归计划是很可能的选项,物资分配可能以房子或工作为标的,所以必须做好准备
人民币两年内没问题,经济五年内没问题,但以后就不一定了..........
个人浅见,臆测为多,请大家指正