恒大国庆发福利，将通过向深深房注入资产，成为深深房控股股东。哪些人被“馅饼”砸中了？
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国庆假期第三天，恒大向广大投资者投下一颗深水炸弹，宣布控股深深房。4日恒大在港交所复牌大涨8.21%，那故事中的另一个主角走势该如何演绎？从那些被恒大“爱过”的股票看，可以预见深深房A或将再度复制那些恒大概念股走势。哪些人会被“馅饼”砸中了？
10月3日下午，恒大在港交所发布公告称，恒大境内附属公司凯隆置业与恒大地产于2016年10月3日与深深房及其控股股东深投控订立了一份合作协议。合作协议规定，以订立正式交易协议为前提，将通过深深房以发行人民币普通股（即A股）及╱或支付现金的方式购买凯隆置业持有的恒大地产100%股权从而使凯隆置业成为深深房的控股股东的交易。
深深房及深投控同意，在正式协议签署之前，恒大地产可引入总金额约300亿人民币的战略投资者。
通俗一点就是，深深房将以发行A股及或现金方式，购入恒大旗下凯隆置业持有恒大地产100%股权。恒大将通过向深深房注入资产，成为深深房控股股东。
恒大“爱过”的那些股
恒大近年来在A股市场动作频频，买入的股票包括万科、嘉凯城、廊坊发展、亿利洁能、隆鑫通用，这些股票基本均属于房地产板块上市公司，恒大加快布局地产主业思路逐渐清晰。
今年4月，恒大方面宣布，斥资36.09亿元收购嘉凯城约9.52亿股股份，占总股本52.78%。截至目前，该交易已经完成，恒大集团已成为嘉凯城的控股股东。
8月4日，恒大耗资约4亿元增持廊坊发展1900.76万股，持股比例达到15%，一时之间取代廊坊控股成为廊坊发展第一大股东。
8月15日，恒大公告其透过附属公司进一步收购万科A股2.36亿股，将其持有的万科股份提高至6.82%，这一持股已经超越安邦，恒大成为万科第三大股东。
另外，恒大布局的A股还包括亿利洁能、隆鑫通用等。
与大举布局A股市场、强化地产主业相伴随，恒大开始大手笔剥离副业。
9月28日，恒大在香港联交所发布公告称，出售本集团于粮油、乳制品及矿泉水业务中的全部权益，总代价27亿元。恒大在上述公告中称，出让其粮油、乳业及矿泉水业务的原因是“为公司的战略考虑，能更加专注于房地产及其他相关业务”。恒大地产董事长许家印曾表示，恒大将实施多元化发展战略，未来将“多卖房、少买地”。就在今年8月，恒大将2016年销售目标上调至人民币3000亿元，较原来2000亿元大增50%。恒大也成为首个公开宣布年度销售目标为3000亿元的房企。
恒大反超万科成房企老大
据房地产咨询机构易居中国EJ.N旗下克而瑞信息集团（CRIC）最新数据，前三季中国恒大以2805.6亿元人民币销售额跃居国内房企首位，而此前一直称冠的万科则因股权纷争影响其近期房产销售，退居第二位。
克而瑞预计，今年全年房企的销售业绩明显提升，千亿房企可能达到11家，去年为7家。而中国恒大和万科两家今年有望跨越3000亿元门槛，直接冲击年销量4000亿元水平，而碧桂园亦有望冲击3000亿元大关，而去年国内排名前三的房企仅实现2000多亿元水平。
恒大布局A股的真实意图，拿地&拿钱？
对于房地产企业来说，土地和融资都是关键命门。大举布局A股公司之后，相比于港股，作为高负债房企的恒大不仅有望更活跃地拓宽A股融资渠道，其资产负债率也可能降低。另一方面，在目前地价过高的情况下，恒大可以通过收购或持股其它地产公司间接持有更多土地储备，并分享其日后升值和开发的“红利”。
恒大买入的地产股，其实主要都集中在目前房地产市场相对活跃的地区，而这些地区近两年的房价和地价都出现了比较明显的上升。
像嘉凯城，布局主要在浙江上海的长三角经济区，恒大自己和万科则是主要在华南经济中心的广州深圳，再加上京津冀一体化潜在受益的廊坊发展，这几个中国最活跃经济区域，恒大通过“买买买”已作出全面布局。
专家们认为，在实际资产负债比已经高企，还本付息压力巨大的情况下，进一步获得银行和债券融资的能力也会受到限制。但如果能够收购资产负债率较低的企业，就可以降低自身整体的资产负债率，获得更大的融资空间和收购能力，达到“不加杠杆”就可以扩大市场份额的目的。恒大“瞄准镜”中的廊坊发展和深深房都具有低资产负债率的特征：最新中报显示廊坊发展资产负债率仅为47%，深深房48%。
钱报智库专家、浙江省社科院经济研究所所长徐剑锋认为，恒大如此密集地举牌上市房企，主要原因：一是扩大主业，出于房地产业全国布局的需要；二是为了融资便利，降低融资成本。
再添一个恒大概念股，哪些人被“馅饼”砸中？
虽然深深房A在9月14日已经停牌，但是在A股中，被恒大爱过的股票都有不错的收益。等深深房A复牌之后或将有不错的涨幅，有哪些人获益？首先当属深深房的股东们。
据深深房A中报显示，该公司的股东人数为7.09万，这7万人或许要因为恒大地产业务的注入而狂欢了。
如果你不是深深房A的股东也没关系，根据2016年中报，这些基金也持有深深房A，但比例并不高。
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