现在社会，土地是金饽饽，土地的飞速增值，意味着谁有更多的土地，谁就有更大的财富。因此有些地方瞄准了土地的未来价值，开始囤地，谋取利益。同时为压缩补偿，个别地方甚至出现了“只拆房不征地”的情况。
大家还别见怪，这种一来就拆，拆了再说的情况，在一些地方真有发生。曾有一位农民朋友反映，他们村拆迁就是只拆房不征地，拆迁后把他们安置到了相隔甚远的城市另一边，但原居住的耕地没被征收，他说：这是要留个地，让我天天打的去种啊？
农村集体土地征收时，本在统一征收范围内的土地、房屋，征收方却说只拆迁房屋，不征收农民的土地。这让农民朋友非常为难，虽然觉得不合理，但似乎又不好求着人家来征收，自己的权益不知道该怎么维护。今天律师就来给大家讲讲，遇到这种情况您应该怎么办。
征地拆迁，是出于公共利益的需要，有征地才有拆迁。征收范围划定的是一整片区域，而不会是各个零散的点，一旦征收范围确定，该范围内的土地、房屋就会被征收。如果此时征收方只拆迁征收范围内的房屋，而对征收范围内的土地置之不理，显然不合理。
有些农村房屋都拆了几年了，但农民的土地却还没征收，农民朋友还可以继续耕种土地，种植农作物。听起来还挺好的，可设想一下，房子被拆后，农民朋友已经搬到比较远的地方居住了，若要继续种植，这一来一回要耗费不少时间，而且种植庄稼还需要工具、肥料，这样对农民朋友来说方便吗？
这种情况下，对不少农民朋友来说，种植已成为了负担，耕地被荒废是迟早的事。如果这时对方再拿捏一下，只给少量的土地补偿可能农民朋友都愿意吧？
这种“只拆房不征地”的做法，使土地的价值随着被征收人的搬离“贬值”，可以想象，这样的征收方式，剥夺了农民朋友不少的利益。
征收项目启动后会公布征收公告，根据《征收土地公告办法》征收土地公告应当包括下列内容：
（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；
（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；
（四）办理征地补偿登记的期限、地点。
因此，被征收土地的相关信息，征收范围在哪里、多大面积以及征收什么样的土地等等，会直接告知被征收人。只要农民朋友的土地房屋在这个征收范围之内，就可以要求征收方统一征收。如果征收方对被征收人的要求没有进行考虑，没有进行统一征收，被征收人可以就征收方的不作为，提起诉讼。
另外，如果征收公告对这部分内容过于模糊笼统，被征收人可以申请政府信息公开，查看征收土地的具体信息。如果被征收人没有通过政府信息公开查到此次征收的任何信息，那说明此次征收是违法征收，被征收人可以拒绝。
本在统一征收范围内的房屋、土地却只拆房子不征地，这样的拆迁有问题吗？肯定有问题。面对征收，被征收人要提高警惕，如果对征收有任何疑问就要通过各种渠道问清楚、问明白，拒绝吃亏。
《5月1日起，宅基地、土地和户口不挂钩了？这几类情况要注意了》
对于农民朋友来说，最重要的东西就是宅基地和土地了，这不仅是他们生存下来的基本，更是他们用来吃饭的东西，所以土地、宅基地的确权工作对他们来说就是权益的保证。但是现在为了缩小城乡之间的距离，国家有意取消农村户口。
这也就意味着，以后的宅基地和土地会有很大的变化。为了避免土地的浪费，现在国家对于土地的管理更加严格了，只有是涉及到这几大问题的，国家或许会严加整治，大家要一定注意了！
现在国家土地确权工作已经接近尾声了，但同时也暴露出了很多问题。为了养家糊口，越来越多的农民朋友选择进城务工，甚至有些常年在外的已经在城市里安家落户了，但是这样的农村土地就面临到了长期的闲置问题。这样耕地荒废三年以上、宅基地闲置两年以上的，村集体是会回收土地承包权和宅基地使用权的。
2. 土地非法买卖
为了更好地管理农村土地，国家也在实施土地和宅基地“三权分置”制度，也就是说土地和宅基地只能在村集体成员之间流转。但是现在有很多人自己已经不种地了，又不想浪费土地，就将土地或者宅基地售卖给了村集体以外的人，但其实这是一种违法行为，国家是会对这种行为进行严惩的。
3. 土地滥用
现在的土地都是有着自己的性质的，土地就就是耕地，从事农业的，宅基地就是用来盖房居住的。但是农民朋友对这点却没有很好的认识，经常出现土地变质情况，私自改变土地或者宅基地用途，这样的问题国家是会严查到底的。
对此，大家怎么看呢？
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