一、水准点的布设
建筑物的沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的，所以这些水准点必须坚固稳定。为了对水准点进行相互校核，防止其本身产生变化，水准点的数目应尽量不少于3个，以组成水准网。对水准点要定期进行高程检测，以保证沉降观测成果的正确性。
在布设水准点时应考虑下列因素：
1．水准点应尽量与观测点接近，其距离不应超过100m，以保证观测的精度；
2．水准点应布设在受振区域以外的安全地点，以防止受到振动的影响；
3．离开公路、铁路、地下管道和滑坡至少5m。避免埋设在低洼易积水处及松软土地带；
4．为防止水准点受到冻胀的影响，水准点的埋设深度至少要在冰冻线下0.5m。
在一般情况下，可以利用工程施工时使用的水准点，作为沉降观测的水准基点。如果由于施工场地的水准点离建筑物较远或条件不好，为了便于进行沉降观测和提高精度，可在建筑物附近另行埋设水准基点。
二、水准点的形式与埋设
沉降观测水准点的形式与埋设要求，一般与三、四等水准点相同，但也应根据现场的具体条件、沉降观测在时间上的要求等决定。
当观测急剧沉降的建筑物和构筑物时，若建造水准点已来不及，可在已有房屋或结构物上设置标志作为水准点，但这些房屋或结构物的沉降必须证明已经达到终止。在山区建设中，建筑物附近常有基岩，可在岩石上凿一洞，用水泥砂浆直接将金属标志嵌固于岩层之中，但岩石必须稳固。当场地为砂土或其他不利情况下，应建造深埋水准点或专用水准点。
三、沉降观测水准点高程的测定
沉降观测水准点的高程应根据厂区永久水准基点引测，采用II等水准测量的方法测定。
如果沉降观测水准点与永久水准基点的距离超过2000m，则不必引测绝对标高，而采取假设高程。
四、观测点的布置和要求
观测点的位置和数量，应根据基础的构造、荷重以及工程地质和水文地质的情况而定。
高层建筑物应沿其周围每隔15~30m设一点，房角、纵横墙连接处以及沉降缝的两旁均应设置观测点。
工业厂房的观测点可布置在基础、柱子、承重墙及厂房转角处。点的密度视厂房结构、吊车起重量及地基土质情况而定。厂房扩建时，应在连接处两侧布置观测点。大型设备基础及较大动荷载的周围、基础形式改变处及地质条件变化之处，皆容易产生沉降，必须布设适量的观测点。烟囱、水塔、高炉、油罐、炼油塔等圆形构筑物，则应在其基础的对称轴线上布设观测点。总之，观测点应设置在能表示出沉降特征的地点。
观测点布置合理，就可以全面地精确地查明沉降情况。这项工作应由设计单位或施工技术部门负责确定。如观测点的布置不便于测量时，测量人员应与设计人员协商，选择合理的布置方案。所有观测点应以1：100~1：500的比例尺绘出平面图，并加以编号，以便进行观测和记录。
对观测点的要求如下：
1．观测点本身应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存；
2．观测点的上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，与柱身或墙身保持一定的足巨离；
3．要保证在点上能垂直置尺和良好的通视条件。
五、观测点的形式与埋设
沉降观测点的形式和设置方法应根据工程性质和施工条件来确定或设计。
1．民用建筑沉降观测点的型式和埋设
一般民用建筑沉降观测点，大都设置在外墙勒脚处。观测点埋在墙内的部分应大于露出墙外部分的5~7倍，以便保持观测点的稳定性。一般常用的几种观测点如下：
（1）预制墙式观测点，它是由混凝土预制而成，其大小可做成普通粘上砖规格的1~3倍，中间嵌以角钢，角钢棱角向上，并在一端露出50mm。在砌砖墙勒脚时，将预制块砌入墙内，角钢露出端与墙面夹角为50°~60°。
如下图：
（2）利用直径20mm的钢筋，一端弯成90°角，一端制成燕尾形埋入墙内。
如下图：
（3）用长120mm的角钢，在一端焊一铆钉头，另一端埋入墙内，并以1：2水泥砂浆填实。
如下图：
2．设备基础观测点的型式及埋设
一般利用铆钉或钢筋来制作，然后将其埋入混凝土内，其型式如下：
（1）垫板式用长60mm、直径20mm的铆钉，下焊40mm×40mm×5mm的钢板（图a）。
（2）弯钩式将长约100mm、直径20mm的铆钉一端弯成直角（图b）。
（3）燕尾式将长80~100mm、直径20mm的铆钉，在尾部中间劈开，做成夹角为30°左右的燕尾形（图c）。
（4） U字式用直径20mm、长约220mm左右的钢筋弯成+U;形，倒埋在混凝土之中（图d）。
如观测点使用期长，应埋设有保护盖的永久性观测点（见下图a）。对于一般工程，如因施工紧张而观测点加工不及时，可用直径20~30mm的铆钉或钢筋头（上部锉成半球状）埋置于混凝土中作为观测点（见下图b）。
在埋设观测点时应注意下列事项：
（1）铆钉或钢筋埋在混凝土中露出的部分，不宜过高或太低，高了易被碰斜撞弯；低了不易寻找，而且水准尺置在点上会与混凝土面接触，影响观测质量。
（2）观测点应垂直埋设，与基础边缘的间距不得小于50mm，埋设后将四周混凝土压实，待混凝土凝固后用红油漆编号。
（3）埋点应在基础混凝土将达到设计标高时进行。如混凝土已凝固须增设观测点时，可用钢凿在混凝土面上确定的位置凿一洞，将标志埋入，再以1：2水泥砂浆灌实。
3．柱基础及柱身观测点
柱基础沉降观测点的型式和埋设方法与设备基础相同。但是当柱子安装后进行二次灌浆时，原设置的观测点将被砂浆埋掉，因而必须在二次灌浆前，及时在柱身上设置新的观测点。
柱身观测点的型式及设置方法如下：
（1）钢筋混凝土柱用钢凿在柱子±0标高以上10~50cm处凿洞（或在预制时留孔），将直径20mm以上的钢筋或铆钉，制成弯钩形，平向插入洞内，再以1：2水泥砂浆填实（见下图a）。亦可采用角钢作为标志，埋设时使其与柱面成50°~60°的倾斜角（见下图b）。
（2）钢柱将角钢的一端切成使脊背与柱面成50°~60°的倾斜角，将此端焊在钢柱上（见下图a）；或者将铆钉弯成钩形，将其一端焊在钢柱上（见下图b）。
（3）在柱子上设置新的观测点时应注意事项：
1）新的观测点应在柱子校正后二次灌浆前，将高程引测至新的观测点上，以保持沉降观测的连贯性；
2）新旧观测点的水平距离不应大于1.5m，以保证新旧点的观测成果的相互联系。新旧点的高差不应大于1.5m，以免由旧点高程引测于新点时，因增加转点而产生误差；
3）观测点与柱面应有30~40mm的空隙，以便于放置水准尺；
4）在混凝土柱上埋标时，埋入柱内的长度应大于露出的部分，以保证点位的稳定。
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