新浪乐居讯 作为一个在昆山摸爬滚打几年的菜鸟，亲眼看着房价从平均8千涨到1万五！渥天，花桥都2万5了~渥天，市区也2万了~渥天，远远远的千灯卖1万多了……
以前说城东、周市、陆家是刚需的聚集地，现在都找不到1万以下的房了；以前不愿搭理张浦、千灯等地，呵呵哒，现在买房还要抢着来。你还要在昆山买房吗？你的买房底线是多少？
让我们一起来看看昆山各大板块新房最低售价，有没有超过你的买房底线。（以下最低在售价格只统计新房住宅、不包括别墅、商铺、公寓等产品）
城西——城西的房源多是高端改善楼盘，看看最低售价约1.8万左右，连个刚需的影子都没有。
城东——还记得吗，3年前，城东还是“刚需股”。现在，房源稀少，价格动辄就是1.5万每平的价格，让刚需“只可远观”。城东最低在售价格1.3万/平，有没有超过你的买房底线？你愿意在城东买房吗？
城北（周市）——一年前，城北、周市等板块是不少刚需族的首选，而随着价格洼地被挖掘，目前，这里的房价，大都在12000元/平左右，这样的价格与昆山整体均价相比，还是低于平均水准的，但对于不少购房者来说，这样的价格还是超过了他们心中对刚需价格的定位。周市最低在售价格9500元/平，应该没有超过大家的买房底线，可以考虑一下。
花桥——以前都说花桥是乡下，自从上海轨交通到那里，再也不能小瞧了。限购之后，和昆山人抢房子的外地人少多了，可房价是丝毫没有少的意思。现在最低的房子售价，也在21500元/平。
乡镇区域——房价还是高，怎么办？往外撤呗！张浦、千灯、陆家都被刚需族攻陷了，话说这几个地方距离市区有10几公里，默默有点心疼买那儿的刚需族~
于是，顺其自然的，一些以前知名度较低的地方，也慢慢汇聚了更多的人气。周市、张浦、千灯，这是近年来已经被人熟知的刚需板块，这些板块地理位置相比市中心较偏远，配套设施也处于开发中，价格也更加便宜。
城市总是在扩大的，像上海，现在郊区都能拍出3万多的楼面价，昆山也是这样的，随着城市的发展，刚需越来越远离市中心，一些曾经完全没有楼盘的地方，现在也渐渐开始有了楼盘。如果能遇到合适的房子就入手吧。因为等这批老刚需项目卖完，随着新地价的拍起，未来刚需越走越远~
兰亭御园——推荐理由：位于萧林路与林荫路交叉路口，配有中央下沉式私家会所，小区组团式园林设计，是广电地产在昆山的第三子。168㎡奢尚大宅亮相昆山，约107-168㎡御园全系产品线正式面市。
绿地21新城——推荐理由：品牌房企打造，品质有保障。项目自身配套有沿街商铺；三大公园环伺左右；自带两所优质学校。3月11日加推，推出的88平米2+1户型，满足刚需购房者需求。
昆山华润国际花园——推荐理由：位于昆山城西板块，前进西路与江浦路交界处，项目总占地约20万方，系华润置地在昆山着力打造的城西大型综合体项目。
碧悦湾——推荐理由：张浦人气盘之一，广受周边人群的喜爱，项目占地约40万平米，建筑面积约62万平米，一个集大型商业、餐饮、居住、酒店、娱乐、办公、旅游、休闲养生度假为一体的有影响力和辐射力的城南高档综合社区。
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