买房这件事我觉得和月收入没有太大关联,尤其是对于现在的年轻人来说,不管怎么样都只是一件需要勇气和毅力的事。
当人们踏入社会,不管是大学生还是没上过大学提早进入社会的人,只要到了24.5的样子,父母的对于婚姻的督促,身边朋友安稳家庭生活的示范,都向你传递这一个现实:
该安定下来了。
安定的生活对于中国人来说,首先要有一个稳定的住所,有套自己的私产,自己的房子。
这个恒定在中国人脑海中的执念,让改革开放之后的商品房市场超级火爆,火爆的让8090后发出不甘的怒吼:真的买不起房,结不起婚,生不起孩子!
不说北广上深这些房价飙升的地步,那里是勇敢者的天堂也是坟墓,小编我没勇气挑战,也不敢说在那里生活下去之外还能买的房,我们只说西安,只拿西安来举例。
这是西安3月新房均价,从数据图可以看出,西安市的房价是在逐步上升的,10月份的大波动,是因为当时“郑州炒房团来西安“造成的,事实证明那只是个泡沫。
随后整体均价也是按照3~5个月涨500的趋势上升,截止3月,西安市房价平均7151元/平方米,环比上月增长↑2.63%。
说到这有些人可能要说了,明明西安很多楼盘都卖到10000多了,你这是啥数据,准确吗?
穷文案很明确的告诉你,准确绝对,准确!
那为什么你想买的房子都是10000多呢?
事实上如果多关注西安房地产市场,大家可以清楚目前西安大部分的6000左右的楼盘,甚至4000左右的楼盘,都是属于新开发区域的城改房,而且大部分都是本土开发商的毛坯房,卖到10000多的楼盘,大多都是万科、龙湖等大开发商通过购买,联合,自身开发,占据优势地段的精装房,洋房、豪宅、大户型、水系环绕等等付家店,卖的贵有贵的道理。
主要区域3月最新房价
高新区:10321元/㎡(高新工业,学校是全西安第一)
城南:8977元/㎡(南门、南稍门、小寨等都是西安数一数二的商业综合体)
城东:7452元/㎡(曾经的重工业)
城北:6961元/㎡(未央路商业)
城西:6005元/㎡(三桥等区域,并不方便)
曲江:9730元/㎡(文化产业聚集,西安“富人区”,绿化覆盖率极高)
浐灞:6834元/㎡(浐河、灞河坐镇,西安新崛起板块,卖房主打水域环境)
长安:6596元/㎡(老长安,有曲江和航天城带动)
西咸:5582元/㎡(曾经姥姥不疼,舅舅不爱的荒凉地方,现在是重点规划区域)
经济开发区:8124元/㎡(雪花等工厂聚集,还有熙地港等大型商业)
泾渭:3687元/㎡
周边:4471元/㎡
(数据截止自3月26日)
以上就是西安各区域3月份房价,后面我也赘述了该区域的相关产业,可能有些不太准确,欢迎指正。
不过也能看出,房价高的区域,重点在学校、商业、环境,但是其他区域在西安而言,就西安人的工资水平还是可以买的起的!
不信?
看下图
虽然本人的工资水平拉低了西安人的平均薪酬吧,但是也只要咬咬牙狠狠心还是供得起一套单价6000左右的城改房的。
不信我给你算:
贷款20年买两房,(夫妻二人或一人)月工资在7000元年左右
买85㎡,均价7000元/㎡的两房,商业贷款20年,月供3075元,按工资比例的45%算,月工资需要6800元。
贷款30年买两房,(夫妻二人或一人)月工资在6000元以内
买85㎡,均价7000元/㎡的两房,商业贷款30年,月供2494元,按工资比例的45%算,月工资需要5542元。
难么,难也就难在买房下的决心,和头两年还房贷带来的经济压力和精神压力。
可能还是对题主的具体状况不了解,只能就西安举例给予参考,希望能帮助到你,更多房产信息可以尽情邀我回答,或者直接登录房脉网,与我交流。
联系客服