高品质的退休颐养胜地
项目概况
区位交通:悉尼南部郊区,门口即有通米兰达的巴士站
自然环境: 在1.3公顷繁茂的花园和开阔的空间之上,距离海滩也不过10 分钟。
生活配套:距离米兰达零售中心1 公里
荣誉:Waterbrook Yowie Bay 度假村项目在国际上多次获奖。
建设时间:建成于2001 年。
设计理念
以老人的快乐和健康生活为第一原则,满足老年人精神需求,提供给养老人群卓越的生活方式、服务、安全与关怀。且高品质、高水准的设施和服务可与五星级的精品酒店的服务水准相媲美。
卓越的生活理念:老年人需要快乐,需要被感染,需要年轻化,需要社交;让老年人活的更好、活得更健康、更快乐
配套设计理念:承担着医疗护理中心职能的大堂更像酒店的大堂;在传统养老院里作为配套的老年大学,变成了一个个既分隔又相连的会所;图书馆融入更多休闲元素的开放式的书吧
居住设计理念:封闭半封闭式的室内空间被大面积的落地玻璃窗所“取代”,站在室内的任何一个角度,总能够看到公共空间里的让人赏心悦目的水系,看到眼前发生的一切,带来生活中“情景的愉悦”。
养老居住
五星级酒店高品质、高水准设施
Waterbrook 的公寓设计是一个新的设计标杆。住客可以享受到无阻隔的室内室外互动,让人赞叹不绝的宽敞空间。同时,住客的个人私密性也得到非常好的保护。舒适的冷热温度调控意味着住客完全控制这片属于自己的天地。
设计首要的任务是让住客对四周的摆设和环境有家的感觉。在Waterbrook 宽敞的公寓里,住客会发现实用性和现代性相结合的简洁明亮的装修风格,而且这种风格是与住客的个人格调相匹配的。 设计运用了中性的色调,使有趣的哑光和半通透的色泽结合,令住客珍爱多年得家具可以完美融入新公寓。
项目配套
硬件配套有运动休闲和医疗护理方面的设施,体现运动、健康和休闲的居家生活体验。
硬件配套:
l瑜伽室 l室内游泳池 l室外游泳池 l羽毛球室 l乒乓室 l台球室 l儿童游乐中心 l缒球场 l电影院 l艺术展览室 l牙科治疗设施 l药房 l美容沙龙 l按摩院 l钢琴和音乐厅 l表演中心 l老年大学 l绘画和书法艺廊
图书馆
有环绕音效电影院
Waterbrook餐厅
软件配套以医疗和护理类的服务配套为主,是项目的核心服务。
软件配套:
l24小时护理服务 l普通护理服务 l特别护理服务 l精神护理服务 l定制化个人服务 l医疗辅助服务:如心脏除颤器,吸氧器,血压测量,支架,轮椅等 l生活辅助:浴室扶手,上坡扶手,扶手栏杆 l专业护理人员提供短期、长期个人或医疗需要的专门护理服务。
运营模式
住户购买房产,拥有产权,并交纳每月服务费和延期管理费。
项目模式:独立居住型
客群:55岁以上,活力老人
运营模式:住户购买房产,拥有产权,并交纳每月服务费和延期管理费
公寓售价:
2房公寓(100㎡)10000澳元/㎡(约合人民币68000元/㎡)
3房公寓(145㎡) 12500澳元/㎡(约合人民币84000元/㎡)
4房公寓(180㎡) 15000澳元/㎡(约合人民币102000元/㎡)
服务费:959-1869澳元/月(约合人民币6000-12000元/月)
延期服务费:分5年支付
第一年 5%
第二年 5%-10%
第三年 4%-14%
第四年 4%-18%
第五年 4%-22%
延期管理费最高 22%
项目景观
度假村的园林以独特的水景设计,四周以水景环绕,清幽私密,构成了舒适的养生环境
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