【建工一卡通】竣工结算依据是施工图还是竣工图？

工程价款系列之结算依据

Q：3.127竣工结算依据是施工图还是竣工图？

A：竣工图。除非有证据证明竣工图与现场实际施工不相符，才可以施工图结合设计变更、签证等作为结算依据。

法律依据：《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》三、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：（1）凡按图施工没有变动的，则由施工单位在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图;（2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新兰图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。（3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图…施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录和说明，作为竣工图。 

裁判案例：(2020)最高法民终1145号

裁判观点：3#楼墙面抹灰、天棚装饰造价计算标准问题。汇丰祥公司上诉称，3#楼墙面抹灰、天棚装饰造价应按照施工图计取费用（如按施工图计算，结算价款为1757446元＋136106元；如按竣工图纸计算，结算价款为2237271元＋613188元）。本院认为，案涉竣工图纸经监理单位和施工单位相关人员签字确认，竣工图纸可以反映该部分工程的实际工程量，原审法院依据竣工图纸计取该部分工程价款并无不当，汇丰祥公司该项主张依据不足，不能成立。