好户型是怎么设计的？户型大师总结了这4篇内容

户型设计对消费者而言是重中之重

一个好的户型设计

首先要将客户的需求放在第一位

注重空间和居住者的生活需求

才能创造出空间的无限价值

那么好户型应该怎么设计呢？

史上最强的《户型大师》来袭！

全新的户型设计理念 全面的个案分析

教你发挥专业优势 增加住宅的价值

让你对“户型设计”有一个初步的、正确的、全面的认知

真正的理解人们的生活习惯对户型设计的重要性

图书简介

《户型大师》一书共四个篇章：

第一篇为“探索篇”，阐述在“微利时代”下户型设计的价值；

第二篇为“形成篇”，把“户型大师”的理论体系及实践方法加以阐述；

第三篇为“实践篇”，以图文并茂的形式结合部分项目实例，归纳其工作流程，进行设计分析；

第四篇为“延伸篇”，浅议养老居住建筑户型设计，是“户型大师”的日后研发方向之一。

目录

第一篇　痛并醒——户型大师之探索篇

第一章 我的设计历程之痛

第二章 微利时代的来临 

第三章　当前住宅建筑设计行业的业态分析

一、当前住宅建筑设计行业的“设计生态链”

二、聚焦住宅房地产开发商

三、聚焦营销策划

四、聚焦住宅建筑设计行业

五、聚焦室内设计行业

第四章 户型设计之“四大价值”

一、专业价值

二、市场价值

三、人文价值

四、环保价值

第二篇　醒必行——户型大师之形成篇

第一章 治未病的“户型大师”

一、“户型大师”的概念

二、“户型金字塔”

三、“户型大师”的设计切入点

第二章 双优设计原则

一、“户型优化”设计原则——既病防变

二、“户型优先”设计原则——未病先防

第三章 户型标准化

一、户型标准化之“挂档”

二、住宅户型空间的设计标准

三、住宅公共空间的设计标准

第三篇　行必获——户型大师之实践篇

第一章 户型双优设计实例解析

第二章 标准化户型的设计流程

一、户型标准的制定

二、户型精装修设计流程

三、施工控制节点

四、标准化户型的精装修材料、功能配置及成本控制

第四篇　养老居住建筑户型设计——户型大师之延伸篇

第一章 中国养老居住建筑与养老地产的发展

一、养老居住建筑

二、中国养老地产的发展

第二章 中国老年人居住方式的特点与养老居住意愿

一、中国老年人居住方式的特点和转变

二、中国老年人养老居住意愿的特点和转变

第三章 养老居住建筑户型设计初探

一、养老居住建筑户型空间优先设计

二、养老居住建筑公共空间优先设计

三、养老居住建筑的空间组合优先设计

四、养老居住建筑户型的标准化设计举例分析

图书内容

第一篇 痛并醒——户型大师之探索篇

本章节内容主要包括：1.我的设计师之痛；2.微利时代的来临；3.当前住宅建筑设计行业的业态分析；4.户型设计之“四大价值”。阐述在“微利时代”下户型设计的价值。

户型设计之四大价值

一、专业价值

（一）提高空间使用率

（二）提升空间舒适度

（三）提升空间美观度

（四）提高空间灵活性

二、市场价值

（一）对开发商而言的市场价值

（二）对专业设计公司而言的市场价值

三、人文价值

四、环保价值

第二篇 醒必行——户型大师之形成篇

本章节把“户型大师”的理论体系及实践方法加以阐述，主要内容包括：1.治未病的“户型大师”；2.双优设计原则；3.户型标准化。

户型金字塔——设计理念的理论基础

“户型金字塔”是将现有户型产品进行分析、归类、并分级的研究成果。内容如下：

第三篇 行必获——户型大师之实践篇

本章节以图文并茂的形式结合九个项目实例，归纳其工作流程，进行设计分析。

双优设计实例一：南宁某知名楼盘交楼标准项目

刚需小户型

户型信息-------------------------------

      刚需型（一档）

    高层，一层四户

      户型结构：四房两厅双卫

    优化前套内建筑面积：82㎡

       优化后套内建筑面积：85㎡

（一）户型症状分析要点

A.餐厅实际可使用面积小，不足以满足三房家庭的使用。并且访客、家人、家务、三条动线过于密集交织，入门即见厨房，无过渡区。

B.主人房飘窗及管井位占据面积过大，主卫空间尺寸不能有效地布置设备。

C.走廊位浪费面积过大。

（二）户型优先成果分析

（三）成果遗憾

1

厨房操作台面稍短

双优设计实例二：深圳中海尖岗山交楼标准项目

享受型户型

户型信息-------------------------------

        享受型（三档）

      高层，一层两户

        户型结构：四房两厅三卫

      优化前套内建筑面积：157㎡

        优化后套内建筑面积：155㎡

（一）户型症状分析要点

A.厨房面积大，利用率低，操作流程不合理。生活阳台面积过大且不实用。

B.客厅进深不够，餐厅面宽过宽，影响客厅与餐厅家具摆放。

C.入户玄关空间过窄，不实用。

D.主人房卧室面宽配比不合理。

E.公共区域管井位置突兀，严重影响公共空间的完整性，降低楼宇档次。

F.户外空调设备位欠考虑。

（二）户型优先成果分析

（三）设计遗憾

1

入口玄关过渡位略显空间紧迫。

2

房门斜对卫生间门。

双优设计实例三：武汉广电江堤村交楼标准项目

双优设计实例四：浙江正方上林院高层洋房个性化项目

双优设计实例五：珠海招商依云水岸交楼标准项目

双优设计实例六：温州银都花园交楼标准项目

双优设计实例七：东莞心怡半岛花园交楼标准项目

双优设计实例八：海口长信蓝郡交楼标准项目

双优设计实例九：君侯食品厂原老厂区改造工程（住宅）

第四篇 养老居住建筑户型设计——户型大师之延伸篇

本章节为“延伸篇”，浅议养老居住建筑户型设计，是“户型大师”的日后研发方向之一。主要内容包括：1.中国养老居住建筑与养老地产的发展；2.中国老年人的居住方式与养老居住意愿；3.养老居住建筑户型设计初探。

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