买房是一个非常有技术含量的活，首先要明确自己的需求，其次就是要充分了解房地产知识了，不能被售楼员的一面之词所迷惑，稀里糊涂的把房买了，事后在后悔，那黄花菜都凉了。房地产知识真要是讲起来，里面的细节够讲上几天几夜了。今天房天下主要给大家讲一下买房关注常识之一：如何选择楼层。楼层在选择上也是有很多门道的，且听我们细细到来！
在开讲前，先科普一下住宅建筑小知识：
我国住宅建筑划分
楼层划分
低层一般就是私宅或者别墅，多层就是传说中的花园洋房。
下面进入今天的重点教学：哪些楼层千万不要买！
1、楼间距太小的哪个楼层都不能买
现在庄里的新房动辄就是30来层，并且盖起来基本上都是这样的。↓↓↓
楼间距近
后面的两栋楼你要买到多少层才能见到早晨的一缕阳光啊！都说站的高看的远，观景效果肯定不错，买高层的人们应该也有这个想法吧，现实情况是什么呢？这么近的楼间距不是观景而是自己成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，这种“景观”感觉不错吧？
2、极端楼层不要买
这边说的极端楼层，就是通常意义上的底层和顶层。
首先说说底层，一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观；易潮湿、私密性不足，还特别容易遇到不明物种的来客突袭！顶层呢，可能存在水压不够、楼顶渗水、风大等问题。可以想象一下这个场面，自己好不容易刷好的净味漆一场大雨过后也留下了一条条悔恨的“泪痕”，到时候真的要去哭了！
漏雨
【购房建议】如果资金不是很紧张，千万不要跳进极端楼层的坑。一般上，顶层和底层价位都是相对较低的（个例除外，比如一楼带小院，顶层送露台的项目，价格另说了），大家千万不要被价格所迷惑，聪明的你也可以想想，都是钢筋混凝土为什么价格有高有低。别等到后外面下大雨，家里下小雨，到这个时候想哭都没地方哭了。
3、家有老人的千万别买
对于高层：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。先撇开这些权威论调，有电梯出入自然不费什么劲，可是电梯的偶尔罢工，着实让人头疼啊，只能这样安慰自己：爬个24层就当锻炼身体了，年轻还行，偶尔2、3次还能hold住，可怜隔壁王奶奶了……
【购房建议】因为老年人年纪较大，所以基本上腿脚都不大利索，如果住的太高又没有电梯，分分钟爬出高血压也说不定啊，就算有电梯也不适合住得太高，大多数老人家都对现代化的设备不太感冒，在他们看来就是麻烦，如果在电梯里发生个什么突发状况，老人家承受和应对能力又弱，谁能保证不出一点问题呢？所以，家里有老人的话，还是给他们住到1、2层这样相对较低的楼层比较合适。
4、迷信学的要注意了
有几个数字特别的敏感：8、13、14、18，都说“七上八下”，特别是对于当官的可能会比较介怀，而13、14在西方人看来是不太好的数字，至于18呢，嘿嘿，大家应该也能猜到，18层地狱嘛，怎么想都觉得瘆的慌，但是对于这样的迷信说法，也有另外一番解释，比如8，同音“发”，寓意飞黄腾达财源广进的意思；13、14还同音“一生一世”呢，新婚小俩口应该会很喜欢；18自然就是“要发”的意思。其实，这些也都是因人而异的，就看你怎么理解了。
风水
【购房建议】如果实在介意的话，就像香港电影里面演的那样，有因必有果，事情发生了，总归会有方法化解的，比如多挂点红色的装饰品，冲煞气；又或者布置的时候变动一下格局，还有可能转运哦，当然啦，信则有，不信则无嘛！
5、专家建议篇
专家建议
购买楼房时，如果是高层（楼间距够大的情况下），六七层的位置，首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状 ，其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。
如果是多层，则二三层的位置，不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。
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