万达退出房地产, 中国炒房时代彻底终结

这些天我们被《战狼2》刷屏了，可能很多人都忽略了一个超级大新闻——万达官方微信宣布彻底退出房地产，万达地产从此成为历史！

万达集团创建于1988年，从开始涉足房地产领域到如今全面退出，刚好29个整年。如果算虚岁，那万达地产刚好三十而立。这些年万达的成长历程，就是中国这些年房地产发展的一个缩影！中国房地产从一文不值，到如今的房子是寸土寸金，万达是全程的参与者、见证者、收获者。通过小编查询资料得知，万达从创建之初固定资产不超过100万，到当今固定总资产超过5千亿，总资产翻了500000倍！由此可见那些年，中国房地产的发展是多么暴利。就在今年四月份以前，万达地产还是国内排名第一的商业地产公司。而就在这短短三个月的时间，万达已经从房地产行业中彻底抽身。对于中国而言，万达就是房地产行业的一个里程碑。一个曾经行业排名第一的企业，如今却要退出这个曾经让它风生水起的领域，其影响之大，影响之深远，将超乎所有人想象！

如果这仅仅只是万达内部的事务，影响也许会小的多，然而不得不说，这种可能性微乎其微！万达作为曾经的房地产标杆企业，一举一动必然受人瞩目，很显然最近的交易万达只想获取资金，全然不顾舆论形象，这里也就怪不得小编不得不怀疑其动机了。而在短短三个月之内，就完成高达一千多亿资金流转的交易，我们可以把它看作是万达执行力强的表现，但是在小编看来，这更多像是万达资产跑路的前奏。我们都知道万达对外的口径是进行企业转型，然而实际目的如何或许只有老王才知道！这里不作过份揣测，毕竟没有掌握一手资料，随口瞎咧咧绝对不是一个负责任小编应该做的事情。

如果我们把最近万达的一系列交易看作正常的商业行为，那么其对中国房地产市场影响几何了？

万达作为曾经商业地产排名第一的企业，在房地产行业趋势的把握上面要比绝大多数企业高明几百倍！商人不做赔本的买卖，很明显老王绝对是商人中的商人。如果以当前市价来算，万达在此次交易中并不占据优势 ，而老王之所以同意这样的看似亏本的买卖，老王绝对是预见到了未来五年乃至十年的房地产发展趋势。万达地产绝对可以称的上当下房地产领域里的风行标，如今风向标已经彻底抽身而出，可想而知，房地产领域将会经历怎样的变革。

这里小编大胆预测，在未来五年，中国房价将以持续平稳的方式下行至一个比较合理的位置， 中国的房地产黄金时代一去不返。在此小编也建议那些在买房路上观望的朋友可以继续等待，不要在这个时刻入场，避免成为高峰上的接盘者。其它一切，自行领会！谨记，忠告！