浦东特色民宿
2016年7月26日浦东新区政府印发《浦东新区促进特色民宿业发展的意见（试行）》（浦府综改〔2016〕3号，以下简称“试点文件”）。 “试点文件”作为上海市第一个关于民宿发展的文件，也经市府法制办、市人大及区人大备案，在上海市范围内已起到一定标竿示范意义。
2018年5月25日，浦东特色民宿试点中期评估发布会暨第二批试点项目启动会于川沙宿予特色民宿举办。会议由浦东新区商务委员会组织召开，区委宣传部、区公安分局、区农委、区市场监管局、川沙新镇等十几个相关委办局参加会议，上海市社科院及部分媒体和旅游会展企业代表出席活。
浦东新区商务委员会主任辛雅琴和川沙新镇党委书记王小君，共同为浦东特色民宿揭牌、授牌。
上海市社科院副院长何建华发布《评估报告》。相关职能部门参与并讨论后续浦东特色民宿的推进事宜。
浦东特色民宿试点
中期评估报告
（摘要）
推进城乡融合高品质发展的创新实践
党的十九大提出，实施乡村振兴战略，推动城乡融合发展。浦东大地上兴起的一种由商业资本、地产价值、农村资源、乡愁文化等综合要素创新融合发展的新型业态——现代特色民宿服务业，为新时代推动城乡融合发展开辟了新路径，进行了大胆探索，取得了成功经验，对如何深入推进浦东城乡融合一体化发展提供了有益思路与参照标本，值得进一步扩大范围，进行有效的推广复制。
一、浦东特色民宿试点开局良好：规划与实践
浦东旅游正从传统观光向观光、休闲、度假并重转型进程中。浦东结合自身拥有的独特优势，于2016年在条件成熟的镇优先开展试点。经过约两年时间的打造打磨，试点工作取得显著进展，目前已基本建成并投入运营的民宿项目有以下三个——宿予、谧舍、馨庐。浦东特色民宿试点工作之所以开局顺利并取得良好成效，主要在于：
一是，规划先行，广泛调研基础上设立引导性试行标准。浦东新区政府于2016年7月26日印发《浦东新区促进特色民宿业发展的意见（试行）》（浦府综改〔2016〕3号）。作为上海市第一个关于民宿发展的文件，也经市府法制办、市人大及区人大备案，在全市范围内起到一定的标竿示范意义。二是，打造特色，着重突出浦东个性品牌品质品味。三是，三级联动，形成分工明确职责清晰运行机制。四是，创新管理，相关部门协同提供精准化服务。作为新型业态，浦东特色民宿发展得到政府各职能部门的协同支持，在确保“安全”底线原则下，相关职能部门主动探索、积极创新、勇于尝试，在提供精准化服务方面探索出出一系列行之有效的好做法。五是，宣传推广，防止噪音干扰营造良好舆论环境。
二、浦东特色民宿试点的价值意义分析：经验与启示
首先，做法有创新。一是探索了“三农”工作及城乡融合一体化新路径，实现了农村、农业、农民的利益增长共同体（农村有了新面貌、农业转型、农民增收）；二是对特色民宿新业态的管理促进机制基本形成，既避免无序开发，也形成浦东特色；三是相关职能部门按照文件综改精神，先行先试了一批针对性、区域性的措施和办法，比如区公安分局针对民宿用房分散且不封闭等特点，开发了民宿专用登记管理系统。
其次，特色较鲜明。三级联动、行业自律、联盟公约、告知承诺、简化审批，承接了迪士尼溢出效应，改善了浦东旅游条件。
三、特色民宿与美丽乡村建设：思考与展望
浦东特色民宿试点起源于旅游升级的配套需求，在现代都市和美丽乡村之间找准定位，寻求城乡一体融合发展的正确路径，成为上海乡村旅游的一大亮点，为新时代周末工程师们提供了广阔舞台。
《浦东特色民宿试点评估》课题组
【宿予民宿】
地址：川沙新镇连民村（接待中心：鹿吉路300号别漾码头）
电话：58128233
民宿位于连民村，可先前往鹿吉路300号的码头，坐快艇抵达，目前有6栋烘焙、陶艺等不同风格别墅，适合团建，亲子，聚会等。
【谧舍民宿】
地址：川沙新镇界龙村顾周家宅9、10、12号
电话：15000498496
实拍照片摄于“谧舍.无墨漫院'，浓浓的地中海风格，玫瑰庭院、白色铁艺花园、房间内的可爱公仔，连飘窗上布置的娃娃也是成对成对的。位于界龙村沈家宅20号。民宿主人是浦东当地人，目前有3,5种风格民宿。
【馨庐民宿】
地址：川沙新镇新春村东周家宅20号（游龙石文化科普馆景区内）
电话：68979717
新春村馨庐民宿。在川沙游龙石文化景区内，民宿主人是上海酒店行业的“老法师”，着重细节与服务——房间内别致的竹林小景、情侣来到有景观浴缸的房间还有机会被赠予泡泡浴小礼物哦......如果来到最为特别的招牌房，推开房门，即步入搭建在河道上的阳台，稀疏的竹林围绕着一台户外冲浪浴缸,需要提前预订。
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