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魔都最新租房攻略请收下!

我们租的是房子,不是生活......

——潮人说


最近从5月底开始

大大的微信好友们就开始

各!种!Q!我!

不是因为别的

就是为了找大大我了解租房问题

看样子小编以后要改名叫

 租!房!顾!问!了!



什么地段,什么价位,什么环境

一大堆问题全扔过来

大大也就是搬过2次家

看过了不下8套房子


说到租房

现在又正好是6月的租房高峰期

就是一年一度的毕业季

多少小青年即将离开校园

走向温暖和谐的大社会



而现在他们正需要一套落脚的房子

租房就是

重!中!之!重!了!


租房前的准备工作

那就是租房界的行话要懂一点

毕竟出了校园就得混社会了

别做一无所知的小白

至少也是略懂一二不被坑


 整 租 / 合 租 


整租是把一套房子都租下来,而合租指只租多居室中的一居!一般人少的都会选择合租,价格上相对来说便宜。而整租对于人口多的人群来说,比较划算。



理想中的一居室  


    押 X 付 X

指付房租和押金的方式。一般押1付3居多,交1个月房租作为押金,每3个月交一次房租。也有押1付1的方式,这就看房东能不能通融了。


毕业生最好能争取到押1付1的方式,这样交房租的压力会小点~



    隔板间

隔板间和普通的单间又不一样了!是房东在房子原本有的房间基础上,人为隔出的房间。


一般这种房间会比较便宜,但是安全性和舒适性就很低。对于女生来说不建议租这种,还是安全第一呦~



前期准备做好再去寻找

这时看房子的目标性会更强

也不会在看房子的时候

被房东牵着鼻子走


先来看看上海去年各区租金大致状况


2017年上海各区一人间平均租金

(数据来源:巴乐兔租房)


此表仅供大家参考

大家可以大致自己所在区的房租状况

这样心里有个数

具体价格要视房屋具体情况而定


1.租房离公司越近越好

虽说上海偏远郊区的租房更便宜

但要是你上班的地方和你租的房子

需要跨越2个区的时候

真!的!很!痛!苦!


如果你享受在路上的感觉

那只能说你很棒棒哦~

但是你别忘了

被上海早晚高峰地铁支配的恐怖



要知道我们大学上课迟到扣平时分

但是上班迟到

是!要!扣!钱!的!哇!

我的大兄弟



2.交通一定要便利

根据自己在可接受的车程范围内

一定要选择交通相对便利的商圈边缘区域

通勤方便,性价比赛高



毕竟上海这么大

平时除了上班交通要方便

休息日出门玩也要依靠地铁了

所以在上海租房

找到地铁站附近的最好了


和以前租房不一样的地方

租房的途径有很多

总有那么一种方式适合你

但是想租到合适的房子一定不能怕麻烦

要多看多问多考虑



网络租房大法好


现在的各类租房APP如雨后春笋

汹!涌!而!出!

大大筛选了一些给筒子们推荐

还是相对便利的APP


这些APP的房源发布者多为个人或者中介

部分APP还支持直接联系房东

大大相对来说比较喜欢

巴乐兔和zuber两个APP


不过这也要看你找的房源

因为现在APP上的中介太多了

需要自己核实对比,千万别被骗了呦~

不过有很大概率还是可以找到高性价比的房子

大大我就是在巴乐兔上租到的房子

现在住起来还比较舒心



除了APP这个途径

豆瓣小组也是租房的途径之一

人群相对来说比较年轻

帖子更新频率和速度都比较快

就是信息多还掺杂了广告

寻找起来比较耗时

但是节省中介费可以说是最大优点了

当然也可能遇到合得来的朋友



朋友介绍


如果有上海本地的朋友

或者已经租到房子的朋友

可以向他们多多咨询

一般而言,这种推荐相当可靠

说不定就能马上找到有合适的房子



找中介看房


中介,你在租房过程中几乎绕不开的存在

房东把闲置的房子交给他们处置

如果不想自己耗费大量时间

在各种APP或者小组扒帖留言加微信

找一家靠谱的中介机构也是不错的选择

中介房源比较充足,看房也比较方便

但动辄半个月或一个月房租的中介费

就需要筒子们自己掂量钱包了


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