施工技术 | 万科大力推行的“5 2”建造体系是什么？了解一下！

△ 万科“5+2”建造体系项目实景

5+2 = 5大建造方法 + 2大装配式应用

五大建造方法

1系统模板

主体按设计配模，工厂加工模板，建造质量、效率和精度更高，能耗降低。

△ 示例

2全混凝土外墙

外墙全部采用混凝土一体式设计连续浇筑，取消传统工艺的砌筑+抹灰，减少空鼓开裂，降低墙窗连接处渗水概率。

△ 示例

3装配式内隔墙

内墙采用轻质内隔墙条板，免抹灰，减少了空鼓、开裂等质量通病问题，建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

△ 示例

4爬架施工体系

使用整体式智能升降防护操作平台，与传统拆搭脚手架相比更省时、更安全。

△ 示例

5穿插提效施工

施工工序穿插施工，不减少单项工序的工期的同时有效缩减总工期。

△ 示例

两大装配式应用

1装配式装修

装修统一采用干法地暖、整体卫浴、整体厨房等装配式部品。

△ 示例

2适度预制

采用预制楼、楼梯隔墙板、设备板、叠合楼板等装配式部件。

△ 示例

万科过往装配式的实践证明了全混凝土外墙、装配式内隔墙、系统模板、爬架、穿插提效五件套是行之有效的两提两减建造方式，确定为万科集团装配式体系的基础要求，适度预制与装配式装修以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理的思路对建造体系进行升级。到2021年，万科集团所有住宅产品将全面应用“5+2”建造体系。

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