买房没有那么简单，里面有好多学问的，不管买房是投资还是自住，户型的选择很重要。投资的话，户型好的，也好出售；自住的户型好也很重要。下面我们一起看听听专业人士对买房的独到见解！
一、阳台过大
从下面的这个户型图，我们来看，此户型的阳台太大，影响到房子的整体布局，即使其它部位和空间大，有什么用，这么大的空间居然是一室的房子，简直是太浪费了，两厅远没有两室更实用。
二、户型狭长
这种户型直接太狭长，在风水上面讲也不好，在实际运用上面更是浪费太大。使整个房子的采光和通风都很差，而且八十多平的房子居然是两室的。
三、拐角过多
这个户型最大的缺点就是客厅朝北，那么阳光肯定很难照射到，时间住久既影响人的身体还会影响到人的时运，这种别买。
四、厨卫过近
从这个户型图上我们看到，卫生间是套在厨房里边的，一般卫生间和厨房不能离的太近，这是有讲究的，所以这种户型也别选。
五、没有阳台
楼房主要采光的地方是阳台上，如果楼房没有阳台，那很难有阳光照进来，一年四季照不上阳光，阴气太重。没有办法凉衣服。
六、卧室靠近电梯井
这个户型主要是卧室紧靠楼里面的电梯井，以后噪音污染严重，对人的随眠也有影响。
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