1、全域空间管控的几种模式
本期日课为大家推荐三篇文章,第一篇是关于总体规划中的全域空间管控的几种模式,来自规划中国,文章为《厦门总规系列研究 Ⅳ│总体规划划定“三区三线”,实施全域空间管控的模式探讨》,作者中规院厦门总规组。
1、全域空间管控的几种模式
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北京:“两线三区”,增设限制建设区,强调动态弹性实施管理
新版北京总规中没有采用基于三类空间的“三区”划分,而是由生态控制线和城市开发边界将市域划分为三个政策区,生态控制区和集中建设区以外为限制建设区。
图2 北京市“两线三区”管控模式示意
(图片来源:2035北京总规)
上海:“三区四线”,三类空间有交叉,促进空间复合利用
新版上海总规市域形成以“三大空间、四条红线”为基本框架的空间分区管制体系。上海的三类空间划分并不是简单的“1+1+1=3”,而是互相有交叉和融合。生态空间划分为四类进行差异化管控,其中三类生态空间中包括永久基本农田,城市开发边界中包括四类生态空间。“四线”管控体系在“三线”基础上增加了文化保护控制线,建立文化保护控制线的定期评估与更新机制。
表1 上海市四类生态空间分类及管控要求
图3 上海市“三类空间”关系示意图
(图片来源:2035上海总规)
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