山东历城，有一位名叫李明山的风水先生，他看了一辈子的风水，帮人选地造屋修坟，十分灵验，当地人都十分尊崇他。李明山凭着看风水的绝技，挣了不少钱，买了大房子，衣食无忧，只可惜老先生人过半百，还没有子女。李明山常常感叹这是因为他看破风水，泄露天机应得的报应。
这一天，李明山外出途中，遇到一个十多岁的小孩子，衣服褴褛，正在乞讨。李明山心生怜悯，问知这孩子姓张，名叫张德新，父母双亡，无家可依，李明山见他还有几分聪明伶俐，就把他收留了下来。
张德新从此跟随在李明山身边，他十分乖巧懂事，很会讨李明山喜欢。李明山外出替人看风水，也把他带在身边。张德新对看风水很感兴趣，李明山就手把手教他，把自己的本领全都教给了张德新。几年之后，张德新就把李明山的本事学了个七七八八。
历城有一个姓金的财主，名叫金杰，为富不仁，欺压良善，在当地名声很不好。金杰特别迷信，一心要给自己已经去世的老爹找一个风水好的坟地，好保佑他和子孙富贵万年。他带着奴仆，送上厚礼，亲自上门来请李明山帮他寻一处风水好的地方。李明山不愿意和金杰这样的人打交道，以事情太忙没有时间给推脱了。
金杰三天两头上门邀请李明山，都被李明山拒绝，金杰知道李明山瞧不上自己，不免心中怀恨，只是有求于人，又不好翻脸。金杰找人商议：怎样能才劝说李明山帮自己选风水宝地。有人给他出了一个主意：李明山收养的那个徒弟已经学会了李明山的本领，选风水不在话下，请不动李明山，那就不如请他的徒弟。
金杰一听，觉得是个好主意。这一天，趁着李明山不在家，金杰来到李家找到张德新，请他去帮自己的父亲选一处风水宝地。张德新见过金杰，前几次师傅李明山拒绝他时他就站在旁边。他有心不答应，可是金杰掏出一大块银子放在他的面前时，张德新就心动了，不由自主地答应下来，帮着金杰挑选了一处风水上佳的坟地。
李明山回来之后，听说张德新帮金杰挑选坟地的事，十分恼火。他没想到自己挑来挑去，还是挑错了人，张德新这样见钱眼开，迟早会砸了自己的招牌。李明山狠狠地训斥了张德新一番，将他赶出了家门。
张德新又悔又怕，离开李明山家之后，无处可投，他只好来找金杰，请他给自己想个办法。金杰见张德新被李明山赶出来，趁机撺掇张德新自立门户，在城中打起自己的招牌，帮人看风水。张德新心中犹豫，觉得这样对不起师傅，金杰又借机挑唆，离间张德新和李明山的关系，张德新想着自己除了会看风水，别的什么也不会，于是同意做看风水的生意。
金杰出钱帮张德新在街上开了一个小门面，打起看风水的招牌，张德新每天坐在店中，坐等别人上门请他看风水。可是几个月过去，生意寥寥。因为当地人都知道李明山的大名，相信李明山的眼光，有事也都去请李明山。张德新一个毛头小伙子，实在没有几个人愿意相信他。
张德新见生意冷落，长久下去也不是办法，又来找金杰商议办法。金杰见张德新找上门来，心中暗自得意，李明山瞧不起自己，不愿意帮自己做事，现在终于可以报复他了。他给张德新出了一个好主意：之所以生意不好，是因为有李明山在。要是李明山看不了风水，那些人便只能转头找张德新了。
张德新连连摇头：“不行，不行。那可是我师傅，对我有救命之恩。”金杰冷笑道：“你要是不能狠心下手，就只有再去乞讨为生了。人不为己，天诛地灭！事到如今，你还能有别的路可走吗？”张德新思虑再三，终于点头答应了。金杰找来自己的手下，对他们吩咐了几句，那些人点头哈腰地离开了。
第二天，张德新就听说李明山在看风水回来的路上，遇上几个歹人，用生石灰撒入他的眼中，将他的两只眼睛都给弄瞎了。张德新知道这是金杰手下人干的，心中不无愧疚，可是想到自己的生意马上就会变好，马上就能财源滚滚，成为富甲一方的名人，他的心情也为之大好。
李明山眼睛瞎的消息传出去之后，找张德新看风水的人一下子多了起来。张德新带着人看了好几处风水，很是得意。可是没过几天，原先找他看风水的人也没了下文，不再来请他了。张德新心中疑惑，四处打听，这才知道那些人又去找李明山看风水了。
张德新不敢置信：李明山不是已经失明了，瞎子怎么给人看风水？他按捺不住心中的好奇，悄悄跟着一个找李明山看风水的人，去看李明山是如何看风水的。那个人原先也找过张德新，张德新也已经给了找到了一处风水宝地，没想到那个人竟然转头又去请李明山了。
李明山被人搀扶着，来到一处地方，让张德新惊奇的是那里正是他早先选中的地方。李明山来到那块地方，独自站在中间，俯下身子，闭着眼睛在地下摸了摸，又五体投地，趴在地上侧耳细听。半晌之后，李明山缓缓爬起来，拍打拍打身上的泥土，对找他看风水的人说道：“此地风水绝佳。你挖坟下葬之时，下挖六尺，会挖到一处细沙，此时将棺木下葬，可保下代平安富贵。”
张德新被李明山的这一番操作惊呆了：原来风水竟然也可以听出来。他只能看出来这是块风水宝地，可是师傅竟然能听出来，而且还能说出地下六尺处会挖到细沙。张德新一面深深钦佩师傅技艺神奇，可是转而一想：师傅有这样的绝技，可是却一直瞒着自己，深藏不露，分明是对自己藏私。这样一想，张德新的心中又多了几分恨意。
张德新无可奈何，只得又去找金杰商议对策。金杰听说李明山眼睛失明之后，找他看风水的人依然络绎不绝，也是又气又恨。他对张德新说道：“一不做，二不休，不如干脆让人结果了他。”张德新此时，也是痛恨李明山断了自己的路，一心想着除之而后快，自然点头同意。
金杰暗中找来几个杀手，让他们神不知鬼不觉地结果李明山的性命。过了几天，几名杀手带着李明山的尸体向金杰交差，金杰看着李明山血肉模糊的尸体，依然不解恨意：“这就是你跟我作对的下场！”他给了杀手一笔钱，让他们远走高飞。
李明山死后，张德新的生意渐渐好了起来，要看风水的人只能前来找他。张德新很快就积攒了不少钱财，生活焕然一新。金杰常常来找他，说是原先他给父亲找的那块墓地，似乎不太理想，金家的生意并没有多少起色，金杰让张德新帮他留意查看，如果有更好的风水宝地，一定要留给他，让他将父亲的坟迁移过去。
说来也巧，城郊有一个叫刘荣的，因为家道败落，只剩几亩田地，他想把父亲安葬在自己家的那块地上，请张德新帮他看看那块地的风水。张德新一看，刘家的这块地竟然是一块难得金锁玉钩之地，他想到金杰的嘱托，有心让刘荣把这块地卖给金杰。
张德新故意告诉刘荣，这块地做坟地不好，让刘荣把这块地卖了另换一块地。刘荣现在家中穷得只剩下这块地，让他卖掉留作父亲坟墓的地，刘荣怎么也不肯接受。另一边，金杰听说刘荣家的地是风水宝地之后，找到刘荣要高价收买这块地。刘荣不傻，他一打听金杰想买他家的地是要迁坟，自己就明白张德新是在骗自己，他更是打定主意不愿意出卖。
这一天，刘荣正在家中，忽然有一个双目失明的老乞丐找到他，劝他把那块地卖给金杰。刘荣摇头，觉得老乞丐是不是帮金杰骗自己的。那老乞丐说道：“我就是李明山，其实我并没有死，我不会帮着金杰害你。你先把这块地高价卖给金杰，两年之后，我保证你可以把这块地买回来。”刘荣一听老乞丐是李明山，对他十分信服，当即同意下来。
金杰正愁刘荣不肯卖地，忽然听说刘荣同意下来，当即出高价将那块地买了下来。买下地后，金杰丝毫没有耽搁，就准备迁坟。可就在迁坟的前一天晚上，有人给他送来一张纸条，上面写着：“金锁玉钩，石上二尺。毁石下葬，败家人亡。”让金杰大吃一惊的是，下面的署名写着李明山。金杰奇怪：李明山不是已经死了吗？怎么会写这样的纸条给他？想来想去，金杰也毫无头绪，只当是仇家太多，有人化名李明山写这张纸条，为的是不想让他安然迁坟。
第二天，金杰按原计划迁坟。在坟地里挖到两尺来深时，果然挖到了一块大石头。手下人请示金杰是不是继续向下挖，金杰想到了那张纸条，忽然心中有些不安，他看看挖的坟坑，咬了咬牙说道：“当然继续挖，两尺深的墓穴怎么能容得下棺木？”手下人于是继续向下挖，把那块大石头移开，又向下挖了两尺，这才将棺木安葬下去。
金杰迁好了坟，心中却总是狐疑不安，那张小纸条总是浮现在他眼前，让他夜不能寐。他原本做了太多恶事，常常噩梦连连，现在心情焦虑，常常整夜整夜睡不着。金杰早些年就染上了鸦片，现在失眠之后，更是离不开鸦片，整天抱着烟枪烟不离口。
说来也怪，自从金杰迁坟之后，他家就连遭厄运。先是两个儿子因为卷入黑帮斗殴，一死一伤，他自己经营的所有生意也都一落千丈，将老本也赔得差不多了。金杰怀疑张德新给自己找的那块坟地有问题，不但不是什么风水宝地，反而让他家财散尽，几乎家破人亡了。
金杰气乎乎地去找张德新，质问他为何黑了良心要害自己，张德新觉得冤枉：自己可是一心一意给他找的好坟地啊。至于为什么金杰家中近两年来厄运连连，张德新也说不上来。金杰觉得张德新依旧是在骗他，一怒之下，一刀捅死了张德新。在场的其他人见金杰杀了人，连忙禀报官府，将他缉拿归案，关进大牢。
金杰家中人为了帮金杰打官司，收买官府，几乎将家中财产全搭了进去。金杰让家里人将父亲的坟从刘荣家的那块地里迁出来，那块地也被刘荣低价买了回去。金杰因为杀人，理当偿命。行刑前一天，有一个人来到大牢中看望金杰，金杰几乎不敢相信自己的眼睛：来人竟然是双目失明的李明山。
金杰如同见了鬼，指着李明山：“你，你竟然没有死？”李明山微微一笑：“不亲眼见到你这样的恶人伏法，我就算死了，也会死不瞑目！”原来当初金杰找的杀手要杀李明山，李明山告诉杀手，他们杀人只是图财，如果不杀他，他也可以给他们一笔钱，让他们在乱坟岗那里找一具尸体，将脸划得血肉模糊，然后换上李明山的衣服，回去向金杰交代。杀手见不用杀人，可以两边拿钱，当然乐得如此。
金杰见面前的李明山，两只眼睛丝毫看不见，问道：“都是我一时心软，当初只弄瞎了你的眼睛，却没想到你还会听风水的本事。那张德新也是死有余辜，他竟然给我找了一处假的风水宝地。我才家破人亡，沦落至此。”
李明山摇着头笑着：“我哪里会听什么风水？”金杰说道：“我可是明明亲眼见到的。”李明山这才道出原委：他其实并不会听风水，只不过在这一带看了半辈子风水，这里的一山一水他都牢记在心，了然于胸。为了报仇，他故意放出风声，说自己会听风水，就是为了引蛇出洞。张德新看的刘荣家的那块地，的确是风水宝地。他故意写了那张纸条，让金杰心中生疑，认为张德新是在害他家破人亡。
“既然是风水宝地，为何我家迁坟之后，就没有一件好事，反而厄运连连？”金杰不甘心地问。李明山说道：“因为好风水的地方，也要有好德行的人，才能繁荣兴旺。这也是我一开始不愿意帮你看风水的的原因。我认定你必定会在两年之内败家，所以才劝说刘荣把那块地高价卖给你。我承诺他两年之内，他必能低价收回那块地，现在已经兑现了。”
“你凭什么认定我在两年之内就会败家？”金杰觉得不可思议。李明山说道：“我为了报仇，时时让人关注你的一举一动。你无恶不作，后来又沾染了鸦片，这可是取死之道。纵然你有万贯家财，可是一染上鸦片，你就会心神错乱，疑神疑鬼，遇到事情更会胡思乱想，往往会做出没有理智的决断。此时，只要遇上风吹草动的事情，你必然会应对失措。用不了多久，你也就离死不远了！”
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