【炒房的三重境界】不久前，和一个外地朋友相聚，谈及事业，他说自己这几年就炒房了，别的什么都没干。
我问他怎么炒，他说，我就是看到哪里要开盘了，提前去找销售经理，承诺给他一些好处，然后，付了首付拿到合同以后边付按揭边待价而沽。
我说，你这只是炒房的最低境界。他很吃惊地说，不都是这样炒吗？
我说，炒房有三重境界，你这种用自有资金的小体量炒法是第一重，也是最低级的炒房。
第二重境界，是炒房客联合房地产开发商用大资本进行炒房，具体做法是，炒房客事先收集大量的身份证（符合购房条件），与开发商约定一个折扣价格，大规模购买（很多日光盘就是这样造成的），在用筹集来的资金付完首付后，交给中介加价卖给那些没有“抢”到房的普通消费者；
第三重境界是联合银行与房地产开发商进行炒房，具体做法与第二重境界大体相同，不同的是，炒房客的首付是来自银行的消费贷。